Idéalement situé à proximité de la Grand-Place de Hannut, cet appartement spacieux se trouve dans une petite résidence calme et bien entretenue comprenant huit appartements et des garages. 

La pièce de vie, particulièrement vaste, bénéficie d’une large fenêtre en façade avant, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, offrant des espaces extérieurs agréables. Une cave privative complète ce bien. Cet appartement constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et une situation idéale, à proximité immédiate des commodités.

- travaux de rafraîchissement devraient idéalement être envisagés,

- remettre offre à partir du prix affiché sous réserve d'acceptation du propriétaire.

- en option : garage fermé, accessible directement depuis l'avenue des Thouars

- actuellement loué, au prix de 700,00 euros/mois (hors charges)

Appartement - 2CH - dans le centre de Hannut

Connecté au réseau de distribution public

L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente cet appartement idéalement situé à proximité de la Grand-Place de Hannut.

Cet appartement spacieux se trouve dans une petite résidence calme et bien entretenue.

L’appartement est disposé sur la longueur du bâtiment, offrant une vaste pièce de vie avec une belle vue vers la zone arrière, boisée. La cuisine est moderne et ouverte sur le séjour. Elle est assez large pour inclure un coin déjeuner.

Il dispose de deux chambres, une salle de douche, une chaufferie/buanderie. L’appartement est doté également d’une cave, d’un garage et d’un emplacement de parking.

Cet appartement constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et une situation idéale, à proximité immédiate des commodités.

Actuellement loué, au vu de ses différents avantages et sa construction récente, il pourrait aussi plaire aux investisseurs.

Remettre offre à partir du prix affiché, sous réserve d'acceptation des propriétaires

Appartement lumineux - 2CH - proche du centre-ville

Place Gustave Dethiège, 5 à 4280 Hannut

L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente cette magnifique maison de commerce. Sa situation, au cœur de Hannut, à 2 pas de la Grand Place, et sa composition offrent à cet immeuble une visibilité et un potentiel exceptionnels. Sa façade élégante la démarque dans le centre-ville hannutois. Vous retrouverez cette élégance à l’intérieur. Un escalier majestueux vous emmènera au premier étage, aménagé en espace commercial également. Au deuxième étage, vous découvrirez de vastes espaces qui pourrait redevenir un bel appartement, de 3chambres avec une superficie de 125 m². La vitrine du rez-de-chaussée commercial est équipée d’un volet de sécurité motorisé, ainsi que d’une alarme. La toiture et sa charpente sont assez récentes (1990) et en très bon état. L’indice PEB de l’appartement est correct (D – Nr de rapport 20221011 013502). Venez découvrir ce bel immeuble et façonnez-y votre projet ! Faire offre à partir du prix affiché sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Caractère, volume et situation exceptionnels !

Belle maison villageoise de 3 façades située dans le centre du très beau village de Grand Rechain sur le plateau de Herve. Cette maison en bon état de 3-5 chambres à coucher est composée au rez de chaussée, d’un grand hall, d’un living, d’une cuisine, d’une arrière cuisine et d’un garage. A l’étage, vous trouverez 1 salle de bain et 3 chambres à coucher. Le second étage offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. De plus, une grande pièce située au-dessus du garage conviendra parfaitement pour la création d’un bureau ou d’un espace de jeux pour les enfants. Un jardinet et une cave viennent compléter cet ensemble. Situation parfaite et proche des écoles, transports en commun et commerces. Ce bien est en bon état mais nécessitera malgré tout une remise au gout du jour. Chauffage central mazout – Châssis bois DV

Renseignements et visites => 0473/290.070

L’agence immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente un beau terrain très bien situé dans le village de Grand-Hallet, proche de l’école et de chemins de promenades, du centre de Hannut et ses commerces, mais également des grands axes routiers.

Fosse septique et drainage et relié au réseau d'égouttage public (partie)

Chauffage central au mazout + poêle à bois

L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente cette jolie et vaste fermette de village, très bien située dans une rue calme, dans un environnement campagnard, à proximité de différentes localités hesbignonne et des grands axes.

Elle a été entièrement rénovée et dispose de nombreux et grands espaces de vie très lumineux et cosy. La cuisine est récente et de qualité. L’aile de gauche a été restaurée en espaces de bureaux, avec une entrée indépendante. Il pourrait accueillir votre activité indépendante ou devenir une chambre supplémentaire. Une salle de douche et deux toilettes complètent cette aile.

Au premier étage, vous découvrirez les trois chambres de grande taille, complété d’une salle de bain et d’une agréable mezzanine. La quatrième chambre est nichée au deuxième étage avec un palier et un espace de rangement.

La maison dispose d’un jardin exceptionnel : vaste, arboré, grande terrasse bien aménagée, espace de parkings. Un véritable havre de paix !

L’installation électrique est non conforme (audit disponible). L’installation de chauffage (mazout) est récente, tout comme la toiture, qui dispose de panneaux photovoltaïques (6.200 KWh crête). Un poêle à bois dans le salon vient compléter le système de chauffage. Les châssis sont pour la plupart en bois (DV). La maison dispose d’un certificat PEB ‘C’ (20250610011508).

Cette maison est un véritable « coup de cœur », prête à vivre. Venez la visiter !

Fermette rénovée entourée d'un cadre verdoyant

Connecté au réseau de distribution publique

L'immobilière 'François Barbière et Associés' vous présente ce bien d'exception dans le centre d'Hannut, proche de toutes les commodités. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement style loft de 192 m² habitables vous surprendra par ses espaces de vie généreux et sa grande cuisine ouverte. Les 4 grandes chambres permettent d'accueillir une famille. Vous disposerez d'une terrasse idéalement orientée Sud-Ouest et d'un grand jardin. Equipé de 22 panneaux photovoltaïques, ce bien est très peu énergivore .(PEB : C). Rem. : Remettre offre à partir du prix indiqué, sous réserve d'acceptation du propriétaire. 

Spacieux appartement 4 ch. avec terrasse et jardin

L'immobilière François Barbière et Associés vous présente ce spacieux appartement situé sur le prisé quai Marcellis, à seulement quelques minutes à pied du centre ville. Le séjour de 40 m², très lumineux, offre une vue imprenable sur la Meuse et le port des Yachts. Les 3 chambres disposent également d'une magnifique vue sur la Meuse ou la Dérivation. Châssis DV récents (2015). Cave.

Remettre offre sous réserve d'acceptation du propriétaire

Installation électrique non conforme - audit disponible 

Appartement 3 ch. avec vues exceptionnelles

Revêtement en tuiles et en ardoises artificielles

Vaste maison villageoise située dans une rue calme au coeur du village de Jandrain, pas très loin de la N240, reliant Jodoigne à Hannut.

Probablement historiquement issu de deux maisons différentes, l’ensemble immobilier dispose d’une belle superficie utile habitable, ainsi que de deux garages, situés de part et d’autre de la partie habitation.

Les espaces de vie et la cuisine du rez sont ouverts sur un très grand jardin.

Au premier étage, la maison compte 4 grandes chambres, une salle de bain et un grenier.

Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement mais présente un potentiel très intéressant tant comme maison d’habitation, dont une partie pourrait également être aménagée en espace professionnel (bureaux, ateliers, …).

remettre offre sous réserve d’acceptation des propriétaires

la maison est actuellement occupée par les locataires, vis-à-vis desquels un délai de préavis de 6 mois devra être respecté pour occupation personnelle.

L’immobilière ‘François Barbière et Associés’ vous présente ce rez-de-chaussée mixte composé d’un bel espace commercial, d’un grand garage et d’un espace polyvalent actuellement aménagé en logement. La partie commerciale est idéalement située dans le centre de Hannut. Elle est de dimensions confortables et partagée en trois zones dont une dispose d’une toilette et d’un point d’eau. Son bon état permettrait une occupation immédiate des lieux. Le garage dispose d’un accès direct à la voirie, d’un emplacement pour au moins deux véhicules et d’un grand volume rangement. La partie arrière est très grande. Elle est aménagée en logement mais ne permet pas de s’y domicilier. Elle pourrait être utilisée en atelier ou en espace de bureaux par exemple. Une salle de douche et une cuisine y sont installées. Remettre offre à partir du prix indiqué dans l'annonce sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Connecté au réseau d'égouttage public 

L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente cette jolie maison de village de type fermette entièrement rénovée avec goût. Il y règne une belle atmosphère. Les espaces de vie et les chambres sont vastes et très bien aménagés. Les matériaux utilisés sont de qualité et en font une maison contemporaine. Sa composition est atypique : une maison de 5 chambres et 3 salles de bain et un espace pour y installer son activité indépendante. Ce bien pourrait devenir également devenir une maison kangourou. La maison dispose d’un garage, pouvant également servir de terrasse couverte. Le système de chauffage et l’isolation du bâtiment sont performants, en atteste le bon indice PEB. A découvrir sans tarder ! Remettre à partir du prix affiché sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Jolie maison de village, entièrement rénové (5 CH)

Vaste maison d’habitation avec jardin située le long de la grand route, bien située dans un environnement direct favorable et campagnard.
Au rez, le bâtiment dispose d’un espace professionnel de 30 M² presque indépendant (hall d’entrée et cage d’escalier à partager avec la partie habitation) et les volumes résiduels restent très intéressants,
lumineux et ouverts sur le jardin.
Les chambres du 1er étage sont grandes et accueilleront une famille très nombreuse, sans compter les chambres du 2ème étage…
La maison propose des espaces de rangement au niveau des caves et du garage.
La propriété jouit d’une servitude de passage permettant d’accéder à l’arrière de la parcelle (parking) via un chemin situé à droite de la propriété.
Le bâtiment est sain, présente un potentiel très important, mais, il nécessite dans son ensemble des travaux de rafraîchissement assez importants (cuisine, salles de bain ). Il est équipé d’un chaudière mazout récente.

Remarque : remettre offre à partir du prix affiché et sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Vaste villa 8 ch. - jardin - vaste espace professionnel

Magnifique hall industriel en très bon état de 620 m² ainsi que des espaces de bureaux de 160 m² et tout cela sur un terrain de 2.020 m². Très belle situation dans le village de Grand Rechain HERVE et proche des accès autoroutiers. Ce bien bénéficie de 5 portes sectionnelles (3 en façades et 2 sur le côté gauche) ainsi que d’un beau parking en façade de 450 m². Hauteur sous poutre est de 3,86 m pour la partie avant et de 4,8m pour la partie arrière. Chauffage central au mazout et électrique.

Renseignements et visites => 0473/290.070.

L'immobilière 'François Barbière & associés' vous présente cette jolie petite maison dans le centre de Huy. D'une superficie de 71 m², elle offre tout de même de beaux espaces. Au rez, vous trouverez  un espace de vie ouvert avec la cuisine. Au premier étage, un large salon ou chambre. Au deuxième étage, vous découvrirez une salle de bain et une chambre de 15 m². Elle a gardé tout son charme authentique. Elle est doté de nouveaux convecteurs au gaz, a une installation d'électricité conforme. 

Actuellement, la maison est louée via un contrat de gestion de l'AIS de Huy. Cette formule a des avantages pour le propriétaire : recherche d'un locataire, revenu locatif garanti, remise en état, réduction du précompte immobilier. 

Remettre offre à partir du prix affiché, sous réserve d'acceptation du propriétaire. 

Connecté au réseau public de distribution

L’immobilière ‘François Barbière & Associés’ vous propose ce bel appartement lumineux de 175m2 sis au 3ième étage de la résidence Elise, rue Albert 1er à Hannut, à deux pas de l’hyper centre, des grands axes routiers et chemins de promenade pour la mobilité douce (Ravel). Ce bien unique créé en réunissant deux appartements, dispose de très beaux espaces de vie et d’une terrasse au calme avec une dégagée. La partie avant de l’appartement se compose d’un hall d’entrée muni d’une porte blindée, d’un vaste séjour disposant d’une grande baie vitrée, d’une confortable cuisine bien éclairée, dont la taille permet d’y manger, et d’une spacieuse buanderie. L’arrière du logement est constitué d'une part d’une salle-de-bains (baignoire, lavabo et douche), d’une toilette et d’une grande chambre avec espace dressing disposant d’un accès à la terrasse. Et d'autre part d'une toilette, une salle-de-bains (baignoire et lavabo), une grande chambre et une plus petite avec sortie sur la terrasse. Cet appartement de grandes dimensions peut répondre à de multiples demandes. Il peut par exemple permettre un aménagement similaire à celui d’une maison (car les pièces ont la capacité de recevoir de grands meubles) ou être destiné à un habitat Kangourou (dans lequel chaque partie de la famille pourrait bénéficier de son intimité). Il est vendu avec une cave. Possibilité, moyennant supplément, d’acquérir un garage fermé et un emplacement de parking. Remettre offre sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Spacieux et lumineux appartement à Hannut

Possibilité de se connecter au réseau public de distribution

L’immobilière ‘François Barbière & associés’ est ravie de vous présenter ce beau terrain à bâtir, de plus de 11 ares, situé dans un quartier calme à Hannut, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. En zone d'habitat, hors lotissement, il bénéficie d'une belle longueur de façade (20 m) et d'une configuration plate (profondeur : 56 m). Bonne orientation du jardin quelle que soit la disposition de votre future habitation. Vous profiterez d'une vue exceptionnelle et dégagée vers les campagnes. Point de départ idéal pour de nombreuses balades. Ce terrain est totalement libre de projet et de constructeur, vous permettant la plus grande liberté pour imaginer la maison de vos rêves. Les offres sont sous réserve d'acceptation par le propriétaire.

Belle parcelle orientée sud-ouest, vue dégagée

L'Immobilière François Barbière & Associés vous propose ce vaste bâtiment idéalement situé et bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle à Jandrain. Les espaces sont bruts et libres de tout aménagement. Les grandes hauteurs sous plafond sont appréciables pour reconvertir cet espace.  La partie commerciale, actuellement dédiée à un garage, d'une superficie de +/- 108 m² ayant un beau potentiel vous permettra de concrétiser vos projets avec différentes possibilités d’aménagements. Elle est annexée d’une réserve, avec un accès indépendant, de 33 m². A l’étage, vous trouverez une superficie brute de +/- 86 m² et un bureau agréable et lumineux. Si vous envisagez une transformation en un logement, deux places de parking devront être intégrées dans votre projet. La parcelle a fait l’objet d’une étude de sol : certificat de contrôle du sol délivré et permis d’environnement obtenu. Remettre offre à partir du prix affiché, sous réserve d'acceptation du propriétaire. 

Connecté au réseau d'égouttage public avec fosse septique

rue René Detiste, 12 à 4280 Grand-Hallet

L’immobilière ‘François Barbière & Associés’ vous présente cette jolie demeure au sein du village très prié de Grand-Hallet, proche des chemins à mobilité douce, d’axes routiers menant vers les grandes villes, et à deux pas de l’école primaire du village.

Construite en 1850, cette bâtisse est chargée d’histoire : ancienne maison communale, ancienne école, ses portes en chêne, son magnifique escalier, sa cour en pavés. Elle est en surplomb par rapport à la rue, renforçant son allure droite. De part et d’autre, vous découvrirez les annexes, anciennement les classes.

La maison offre des espaces de vie et de nuit généreux (6 chambres), distribués autour de la cage d’escalier centrale. Le couloir traversant vous donne accès directement vers la terrasse et le jardin, paisible, arboré et bien orienté (sud). Une allée, sur le côté droit, permet d’accéder au jardin et de bénéficier d’emplacement de parking.

Elle est en bon état d’entretien et comporte des châssis PVC DV, une chaudière au mazout (2019), des toitures rénovées ; PEB : F – 20240619008080 – Espec : 510 kWh/m².an.

La maison est actuellement louée (bail de 9 ans – 01/08/2024 – 1.000 €). A la demande des locataires, des photos de l’intérieur ne sont pas publiées.

Faire offre à partir du prix affiché, sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Belle maison de maître idéalement située dans le quartier recherché des « Boulevards » entre Heusy et Verviers et proche des écoles, commerces, gare et transport en commun.

Ce bien de 5/6 chambres à coucher et d’un jardin bien exposé, se compose au rez de chaussée, d'un grand hall, d’un salon, d’une salle à manger, d’une petite véranda, d’un espace cuisine et d’une salle de bain. A l’entre étage un w-c et espace bain, au 1er étage 3 belles chambres et au second étage 3 chambres également. Le grenier est accessible via la cage d’escalier et offre une possibilité d’aménagement en bureau ou salle de jeux, en plus, des caves viennent compléter cet ensemble. Cette belle maison seine nécessitera toute fois des travaux de remise en état.  Chauffage central au gaz.

rue de Falais, 39 à 4530 Villers-le-Bouillet

Maison de 4 chambres faisant partie d'un ensemble de caractère situé à l'abri des regards au cœur d'un magnifique parc arboré. Le bien, ancienne grange rénovée, se compose de 4 chambres, d'un grand séjour (2 nouvelles K7 à bois non visibles sur les photos), d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de 2 salles de douches. Vieilles poutres et arc vouté en briques apparentes complètent le tableau. Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau et d'une filtration à osmose inverse. N'hésitez pas à venir visiter ce bien hors du commun ! Le montant des charges de 150€ comprend l'entretien des extérieurs, le sel pour l'adoucisseur et l'abandon de recours (assurance). Colocation envisageable moyennant le respect de conditions. REMARQUE IMPORTANTE : Le PEB renseigné dans l'annonce ne tient pas compte du placement récent de panneaux photovoltaïques (production estimée à 10kW (crête), ni de l'isolation de la toiture et des boilers.

Maison 4 chambres- Cadre exceptionnel - Vieux Waleffe

Situé le long d'une voirie équipée en égoûts

Situé le long d'une voirie équipée en eau

Découvrez ce grand terrain exceptionnel de plus de 17 ares, idéalement situé dans un quartier calme à Hannut. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers.

Ce terrain en zone d'habitat, hors lotissement, se distingue par sa belle longueur de façade et sa configuration plate, offrant une multitude de possibilités pour la construction de la maison de vos rêves. Avec une orientation optimale du jardin, quelle que soit la disposition choisie pour votre future habitation, vous pourrez savourer le soleil tout au long de la journée.

Point de départ idéal pour de nombreuses balades. Ce terrain est totalement libre de projet et de constructeur, vous permettant la plus grande liberté pour imaginer la maison de vos rêves.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception à Hannut.

Rue Bêche 68- 6690 Salm Chateau VIELSALM

Située sur les hauteurs de Salm Château (Vielsalm) au bout d’un cul de sac en pleine campagne et au calme absolu, très belle petite villa de 2 chambres à coucher, sise sur un terrain d’un peu plus de 1.350 m². Ce bien en bon état, malgré une remise au gout du jour nécessaire, offrira aux futurs acquéreurs un lieu de villégiature idéal pour une seconde résidence ou comme résidence principale vu sa proximité du centre de Vielsalm (6 min) ou de l’axe autoroutier E25 Liège Luxembourg (13 min). Composition => rez de chaussée, hall, un grand living, une cuisine, une salle de bain, une buanderie et une belle véranda, à l’étage vous trouverez deux grandes chambres à coucher et le sous-sol est composé d’un grand garage et de caves sur toutes la surface de la maison. Le beau grand jardin bien entretenu, entourant cette maison, donnera un cadre de vie paisible et agréable aux futurs acheteurs. 

Remettre offre sous réserve d'acceptation des propriétaires

Informations et visites => Immobilière Barbière & Gatz 0473/290.070

Confortable triplex situé dans une petite copropriété (3lots). Le logement est conforme d'un point de vue électricité et répond aux normes incendie. Son PEB est D. Il est situé au centre de Jodoigne, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Le triplex est spacieux et en bon état. Il dispose d'une cave. Au premier étage, on retrouve la salle de bain (bain, lavabo, toilette) et l'escalier menant à la majorité des pièces de vie. Le second étage est composé d'une cuisine ouverte, d'un beau séjour et d'une chambre. La seconde chambre et un petit grenier se situent au troisième étage. Prix demandé 165000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Spacieux triplex 2 chambres dans le centre de Jodoigne

Joli bungalow entièrement et récemment rénové, situé le long d’un quai en bordure de l’Ourthe, que l’on peut admirer depuis une terrasse située en façade avant. Les espaces de vie sont vastes et lumineux et la maison est en très bon état. Elle dispose de 2 chambres, d’un grenier, de caves et d’un grand jardin. L’installation électrique est proche de la conformité (à confirmer par audit pas encore disponible) et l’indice PEB est assez bon (C) grâce entre autre à l’installation de chauffage qui est récente et performante, l’isolation du grenier et les châssis en bois DV. Le poêle à pellets visible sur certaines photos ne fait pas partie de la vente. Elle conviendrait parfaitement à couple à la recherche d’un lieu de vie paisible ou des investisseurs intéressés par la mise en location du bien de manière traditionnelle ou sous forme de maison d’hôtes ou de gîte. 

Joli bungalow 2 chambres avec vue sur l'Ourthe  

Immeuble mixte idéalement situé au centre de Waremme, à proximité de la gare et offrant une belle visibilité. Il est composé de deux espaces de bureaux indépendants, disposant chacun d'une kitchenette, de sanitaires privatifs d'une petite cour. Au premier étage, vous trouverez en vaste appartement 2 chambres disposant d'un accès à un espace extérieur (cour accessible via escalier extérieur). L'immeuble est actuellement libre de bail et offre un rendement locatif potentiel très intéressant. Rem. : remettre offre à partir du prix indiqué dans l'annonce sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Immeuble mixte avec bureaux (rez) et appartement 2 ch (1er)

Alu double vitre dont 2 en bois double vitrage

Villa d’exception implantée sur un terrain de plus de 4.750 M², en pleine nature, au cœur du sympathique village de Chevron, proche de l’accès d’autoroute Liège Luxembourg et des commerces de Werbomont. Elle jouit d’une vue exceptionnelle et imprenable sur la vallée, que l’on voit dans le salon, la véranda ou les chambres. Elle dispose de 4 chambres à coucher, de 3 sdd/sdb, d’un bureau, d’un double garage, d’une piscine chauffée, d'une grande pergolas, d’un jacuzzi, d’un terrain de tennis, d’un terrain de pétanque ainsi qu’un sympathique kiosque de éception. Il ne manque rien. Un vrai petit paradis et lieu de vacances, chez soi … ! L’intérieur ne pourra que vous séduire, avec ses grands espaces de vie, une cuisine équipée ouverte, un espace bar, un bureau et sa chambre spéciale « déco bateau pirate pour les enfants ». La suite parentale profite d’un accès direct à la piscine ! Ce bien bénéficie également de panneaux photovoltaïques, de panneaux solaires, d’un climatiseur réversible, d’un poêle à bois et d'une cassette à bois ainsi que des châssis DV, la plupart en alu. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite. 0473/290.070

Magnifique villa d’architecte avec vue imprenable

Chauffage au mazout et conditionnement d'air

L'immobilière François Barbière et Associés vous présente un immeuble mixte composé de bureaux et d'un entrepôt situés à Grand-Hallet d'une grande superficie de 1072m² par étage. Cet établissement comporte 8 bureaux loués, 1 salle de réunion ainsi que de 2 cuisines. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez 1072 m² de stockage divisés en plusieurs lots ( loué à 70% actuellement). Il y également une facilité d'accès car il est proche des grands axes routiers et d'une grande porte de garage. Il dispose d'un système de surveillance et d'un système d'accès par badge personnalisable. Le système de chauffage est assuré par une chaudière récente et commun pour tous les espaces. Ils ont fait les travaux récents suivants: changement des châssis, revêtement de façade et le revêtement sur le parking. Faire offre à partir de 499.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Immeuble mixte (bureaux et entrepôts), proche de l'E40

connecté au réseau de distribution publique

L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente cette maison aux multiples usages, proche de Waremme et des principaux axes routiers. Elle bénéficie d’une vue dégagée vers les campagnes et d’une proximité de chemins de mobilité douce. L'orientation de la façade avant de la maison permet de profiter de cette vue vers les champs depuis la plupart des espaces. . La maison et son jardin restent intimes malgré la proximité des voisins. La maison doit être rénovée, cependant les volumes vous permettront de l’adapter à votre projet : grande maison familiale, maison avec espace professionnel, maison kangourou, … La maison a déjà bénéficié de travaux importants comme la rénovation de la toiture, changement des châssis et pose de volets sur quelques fenêtres, ouvertures intérieures entre certains espaces. Une visite s’impose pour comprendre la maison et toutes ses possibilités ! N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite. Remettre offre à partir du prix affiché sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Disponible à partir du 01 janvier 2026 (au plus tard)

Chaudière (2024) au mazout et insert à bois

L'immobilière 'François Barbière & associés' vous présente cette jolie et lumineuse maison située dans un quartier calme de La Bruyère, tout en étant proche des commodités et des axes routiers et des transports en commun.

La maison, datant des années 70, a été reliftée et modernisée au fil du temps, pour gagner en espaces de vie et ouverture vers le jardin. Un de ses atouts est son aménagement de plain-pied pour une majeure partie : cuisine, séjour, salle de bain, une grande chambre et un bureau (ou seconde chambre) sur le même niveau.

L’espace de vie est ouvert, spacieux et propose un accès direct vers la belle terrasse. Son insert à bois lui apporte son côté chaleureux, en plus d’être un complément à la chaudière neuve (2024). La maison dispose 2 chambres à l’étage.

Les différentes caves et son grand garage vous permettent d’y aménager plusieurs espaces de rangement.

Prête à vivre, vous pourrez la moduler en une maison de 4 chambres ou en y établissant une activité indépendante.

remarque : remettre offre à partir du prix affiché, sous réserve d'acceptation des propriétaires

Jolie maison située dans une rue calme du joli village prisé de Vissoul, au coeur de vallé de la Burdinale. Au rez, la cuisine donne sur une véranda ouverte sur le jardin. La disposition est pratique et le cadre de vie est très agréable. A l’étage, la maison dispose de 3 chambres et d’une salle de bain. Elle dispose d’un garage et d’un grand jardin bien orienté avec une belle vue en bordure d’une zone agricole. Un atelier, situé au bout de la parcelle, pourrait être transformé en espace d’habitation (chambres d’hôtes via Airbnb, ...) ou en espace professionnel moyennant autorisation. La maison nécessite quelques travaux de rénovation /rafraîchissement, mais le bien est charmant et présente un réel potentiel pour devenir une jolie maison d’habitation. Venez voir, vous serez séduits. Remarque : remettre offre à partir du prix indiqué sur l’annonce sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Jolie maison de village avec grand jardin

Pellets et dans le salle de bain électrique

Située au centre du village de Burdinne, à proximité immédiate de sa vallée, de ses sentiers de promenade et des grands axes, cette maison séduit par son caractère et son atmosphère accueillante.

Entièrement rénovée avec goût, elle est en parfait état d’entretien. 

Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte.

À l’étage, trois belles chambres vous attendent, dont une aménagée sous les combles, apportant un charme particulier et un espace supplémentaire très appréciable.

La maison dispose d’une salle de bain moderne et fonctionnelle au rez-de-chaussée. À l’étage, un espace avec WC et évier qui peut facilement être transformé en salle d’eau si souhaité.

Remarque : faire offre sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Agréable duplex situé dans une petite copropriété (3lots). Le logement est conforme d'un point de vue électricité et répond aux normes incendie. Son PEB est B. Il est situé au centre de Jodoigne, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Le duplex est en bon état et dispose d'une cave et d'une terrasse à l'arrière, au calme. Au rez-de-chaussée, on retrouve la salle de bain (bain, lavabo, toilette) et l'escalier menant à l'étage. L'étage est composé d'une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, d'un séjour et d'une chambre. Prix demandé 140000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Agréable duplex dans le centre de Jodoigne

Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles...). Vous serez séduit par son vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’appartement comprend une grande chambre confortable, ainsi qu’un espace dressing pouvant être aménagé en seconde chambre selon vos besoins. La salle de bain, moderne et en bon état, est équipée d’une douche pratique, convenant à tous les profils. Les finitions sont de qualité : sols en bois, chaudière récente, châssis en PVC double vitrage. Remarque : remettre offre sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Charmant appartement 2 chambres - Hannut centre

Très bel entrepôt de 500 m² en bon état avec un terrain plat de 2.150 m² jouxtant ce bien permettant ainsi l'entreposage de divers matériaux et ou véhicules. La situation de cet bien est particulièrement intéressante puisqu'il est situé à 350 m de la sortie d'autoroute de Dison (près du Hubo). Cet entrepôt est séparé actuellement en deux (le premier de 335 m² et le second de 152 m²). Les accès se font via deux grandes portes sectionnelles avec une hauteur sous poutres de 3,71 m. De plus au sein de cette copropriété, une grande cave fait partie du lot mis en vente et est actuellement louée. Pour tous renseignements et ou visites contactez nous au 0473/290.070 - pg@barbiere.be

Raccordé au réseau de distribution public

Cette ancienne ferme, avec grange et dépendances, se situe dans le centre du village de Lincent, sur un terrain de 6256m2, dans une rue assez calme.

La propriété comprend quatre bâtiments principaux:

Le corps de logis à rénover, d’environ 75m2 au sol, et composé de 2 niveaux plus l’espace sous toiture.

Une grange de belles dimensions, environ 140m2 au sol avec deux belles portes cochères.

Un ancien bâtiment agricole situé à rue, d’environ 91m2 au sol, sur deux niveaux. Disposant de plafonds en voussettes.

Un volume secondaire d’environ 180m2 au sol, situé à l’arrière, au calme.

Orientée plein sud pour sa partie arrière, la ferme dispose de terrains qui pourront accueillir des animaux ou un bel espace détente.

L’ensemble pourrait être transformé en logements multiples ( 5 logements potentiels), en bureaux, en atelier. Il pourrait faire le bonheur d’un indépendant souhaitant disposer de volumes confortables.

La présence de pierres du pays apporte du charme au bien.

Ancienne ferme avec grange, dépendances et terrains.

Maison de belles dimensions située dans une petite copropriété (3lots). L'habitation dispose d'un garage et d'un grand jardin au calme. Elle est conforme d'un point de vue électricité et répond aux normes incendie. Son PEB est D. Elle est située au centre de Jodoigne, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. La maison a été entièrement rénovée, elle est très lumineuse. Au rez-de-chaussée, on retrouve une toilette, une belle cuisine avec vue sur le jardin et un séjour de grandes dimensions (42m2). L'étage est composé de 3 grandes chambres et d'une salle de bain (bain, douche, lavabo et toilette). Un grand grenier complète l'ensemble. Prix demandé 260000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Maison 3 chambres avec jardin au centre de Jodoigne

Située sur le dessus de Mangombroux et proche de toutes les commodités, cette belle et récente maison 3 façades, de type « bel étage », répondra parfaitement aux besoins d’une grande famille. Ce bien bénéficie de 3 chambres à coucher, d’un grand garage, d’un vaste parking en façade et d’un espace verdoyant à l’arrière permettant la création d’un petit jardin avec terrasse. De plus, la façade arrière est exposée sud/ouest, ce qui donne davantage de luminosité aux pièces de vie. La maison a été construite début des années 2000 et donc celle-ci ne nécessitera aucun frais pour les années futures, sauf la nécessité de procéder à une petite remise au gout du jour. Châssis PVC DV, chauffage central gaz. 

Jolie villa d’architecte à découvrir ! Coup de cœur assuré ! Très jolie villa d’architecte idéalement située dans une rue calme du village de Villers-St-Amand (Ath), dans une environnement campagnard, à proximité du centre et des grands axes. Le jardin est surélevé par rapport à la route, vaste, plat et de dimensions idéales. La construction est très bien orientée, laissant la plus grande partie du jardin très bien exposée. Au rez, au niveau de la rue, la maison dispose d’un vaste double garage, de deux caves et d’un accueillant hall d’entrée, permettant d’accéder, via un escalier, à la partie habitation. L’espace de vie est entièrement ouvert sur le jardin et en un « tenant », séparé par des cloisons à mis hauteur, rendant chaque espace de vie à la fois très « cosy » et très lumineux. L’espace de nuit est composé de trois chambres disposant chacune d’une salle de bain ou d’une salle de douche. La qualité des finitions et des matériaux est supérieure aux standards habituels et la maison, bien que construite en 2000, est tout à fait contemporaine et aux goûts du jour. Elle est en parfait état et ne nécessitera aucun travaux. L’indice PEB est assez favorable (D), grâce à la qualité de la chaudière, la présence d’une PAC (airco par le sol), de 17 panneaux PV et d’une isolation performante. La maison dispose en outre d’une citerne d’eau de pluie reliée sur des robinets extérieurs, les wc’s et la machine à lessiver (filtres), ainsi que d’une alarme. Venez, osez venir voir cette maison « coup de cœur », vous serez séduits !

chaussée de la Seigneurie, 151 à 4800 Petit Rechain

L’Immobilière Barbière & Gatz vous propose à Petit Rechain cette belle maison bien située et proche de toutes les commodités. Ce bien est idéal soit pour une maison de rapport avec ses deux grands appartements reconnus, soit pour une belle grande maison unifamiliale avec ses vastes volumes et son beau jardin. Ce bien est composé actuellement au rez-de-chaussée d’un grand appartement de 3 chambres à coucher (93 m²) et au premier étage d’un second grand appartement de 2 chambres à coucher (83 m²). Le second étage est composé de grands espaces grenier aménageables et lumineux. Des caves sont présentes sur toute la surface de la maison. Actuellement les revenus locatifs de ces deux appartements sont de 900 €/mois. Ce bien, rempli de potentiel, nécessitera, malgré tout, une restauration partielle. Châssis DV bois et PVC, chauffage gaz par convecteur, compteurs séparés.

Maison familiale ou bien d'investissement

Idéalement situé à proximité des grands axes et de toutes les commodités, cet immeuble bourgeois offre un fort potentiel pour un investisseur avisé. Il dispose d'un magnifique hall commun et est composé de 8 appartements conformes en matière urbanistique. L'ensemble est charmant, bénéficie d'un potentiel très important mais nécessite des travaux complets de rénovation. L'ensemble de l"immeuble est équipé de châssis PVC double vitrage, de caves et de compteurs séparés. Composition : Rez-de-chaussée : Appartement 1 : 1 chambre | PEB D (419 kWh/m².an), 48m² ; Appartement 2 : 1 chambre | PEB D (317 kWh/m².an), 64m² + terrasse. 1er étage : Appartement 3 : 1 chambre | PEB D (309 kWh/m².an), 49m² ; Appartement 4 : 2 chambres | PEB D (280 kWh/m².an), 52m². 2ème étage : Appartement 5 : 2 chambres | PEB C (251 kWh/m².an), 71m² ; Appartement 6 : 1 chambre | PEB D (267 kWh/m².an), 45m². 3ème étage : Appartement 7 : 3 chambres | PEB F (436 kWh/m².an), 88m² ; Appartement 8 : 1 chambre | PEB F (447 kWh/m².an), 60m². Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’optimisation ! Remettre offre sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Bel immeuble à rénover - 8 appartements

Jolie villa 4 façades idéalement située à Chapon-Seraing, proche des axes autoroutiers E40 / E42, de Liège, de Waremme et de Namur.

Les pièces du rez de chaussée sont vastes et lumineuses et ouvert sur la jolie terrasse et le grand jardin.

L’étage est composé de trois chambres, dont une particulièrement grande, d’une salle de bain et d’un bureau.

La maison dispose d’un garage et, dans son prolongement, d’une buanderie qui permet un accès au jardin.

Il est important de signaler que l’indice PEB ne tient pas compte des 43 panneaux photovoltaïques placés en façade avant et arrière. Les châssis sont récents, en triple vitrage et de nombreuses fenêtres sont munies de volets avec ouverture électrique.

Remarque : remettre offre à partir du prix indiqué dans l’annonce, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Belle villa, 3 CH, bureau, garage et grand jardin

Rue Isidore Chabot, 10 à 4530 Warnant-Dreye

L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente cette magnifique maison,
située au cœur du village et l’environnement campagnard de Warnant-Dreye. Elle est
en surplomb de la route et domine la vallée, vous offrant une vue exceptionnelle. Elle
est proche des axes routiers et de divers chemins. Il s’agit d’une belle maison de 4 façades. Avec son parvis et sa terrasse en façade
avant,  vous  bénéficierez  d’un  accès  sécurisé,  de  facilité  de  parking.  Vous  pourrez
profiter du soleil et de la vue vers la vallée.  Les espaces intérieurs au rez de chaussée
sont  généreux.  La  cuisine  est  indépendante  et  pourrait  être  ouverte  vers  le  vaste
jardin. Le 1er étage compte 4 grandes chambres, dont une avec un point d’eau, et une
salle de bain. La maison est équipée d’une chaudière récente, de châssis en bois DV. Le jardin est très bien aménagé en palier et permet de profiter de l’ensoleillement, de
la vue vers la vallée et offre une chouette intimité. Venez découvrir cette jolie maison dans un environnement exceptionnel !

Vielle voie de Liège, 15/2 à 4280 Hannut

Très bel appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée d’une résidence très récente, de standing ne comptant que 4 appartements. Il est idéalement situé dans une rue calme, sans issue (hors passage vélo / piéton), à deux pas de balades, du centre de Hannut et très proche de grands axes autoroutiers. Il offre de beaux volumes et une grande luminosité grâce à sa pièce de vie spacieuse et sa cuisines entièrement ouvertes sur une jolie terrasse privative, le petit jardin (semi-privatif) et jouissant d’une belle vue sur les prairies arrière. L’appartement dispose de deux grandes chambres confortables et bien agencées. Un garage, directement accessible depuis l’appartement, et une cave privative, viennent compléter ce bien pratique et fonctionnel. Vous êtes à la recherche d’un appartement de standing dans une résidence de petite taille, contactez-nous sans tarder.

Remarque : remettre offre sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Appartement de standing 2 ch. – cave – terrasse et garage

L'immobilière François Barbière et Associés vous présente cet entrepôt de 520 m² situé à Grand-Hallet non loin de grands axes routiers pouvant faciliter son accessibilité. L'entrepôt a une grande porte de garage pouvant accueillir des véhicules assez hauts tels que des camping-cars. N'étant pas aménager, cet endroit est polyvalent. L'acquéreur devra prendre en charge des frais de division et d'installation de compteurs électriques ou eau. Cet entrepôt est situé à l'arrière d'un immeuble mixte composé de bureaux et d'entrepôts, ce dernier est également proposé à la vente. Faire offre à partir du prix affiché, sous réserve d'acceptation du propriétaire

rue Les ruelles à 4280 Villers-le-Peuplier

L’immobilière « François Barbière & associés » vous présente une très belle parcelle de terrain de 1223 m², en bordure du village de Villers-le-Peuplier. Elle est très bien située dans une zone d’habitat rural, à quelques pas du Ravel et très proche du centre-ville de Hannut et ses facilités. Situation idéale, près de grands axes routiers pour atteindre les grandes villes. La parcelle a fait l’objet d’un acte de division (division d’une parcelle en 3 lots à bâtir) et est libre de constructeur. Venez découvrir ce terrain, en bordure d'une voirie équipée en eau, électricité et d'égouttage. Faire offre sous réserve d'acceptation du propriétaire.

L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente une maison de commerce, située dans le centre-ville hannutois. Elle bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, au croisement de la rue de Tirlemont et de la rue des Vieux Remparts. Le rez-de-chaussée propose un bel et lumineux espace commercial/horeca, des sanitaires, un débarras, une arrière-cuisine et une salle arrière, avec un accès vers la rue des Vieux remparts. Les étages sont libres d’occupation et pourront venir compléter votre projet commercial ou devenir un logement. Pas de bail en cours.
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous au 019.305.732. Remettre offre sous réserve d'acceptation du propriétaire

L'immobilière 'François Barbière & associés' vous présente un agréable appartement, situé au premier étage d’un ancien moulin rénové. Il est proche du centre de Wasseiges, d’axes routiers, mais aussi de chemins et routes pour la mobilité douce. Il offre un cadre bucolique et est longé d’un chemin de promenade et de la Mehaigne. 

D’une superficie de 79 m², il est composé d’un grand séjour, d’une cuisine ouverte, de deux chambres. La superficie pourrait être agrandie, en aménageant le vaste grenier de 49 m². Il bénéficie d’un jardin commun de 789 m² et de deux emplacements de parking extérieurs. 

L’appartement fait partie d’une petite copropriété de 4 lots. Le chauffage est produit par une installation de chauffage central commune, alimentée par une citerne au mazout. La provision pour charges comprend les consommations de combustible et d'eau et est d’un montant de 125,00 €. 

Intéressé ? Demandez plus de renseignements via gv@barbiere.be. 

L’agence vous présente l’appartement et vous invitera à remettre offre sous réserve d’appréciation et d’acceptation du propriétaire. 

Vous voulez concrétiser votre projet et connaître la valeur de votre bien actuel pour la vente ou la location, n’hésitez pas à nous contacter et nous vous accompagnerons avec plaisir !

Agréable appartement - 2CH et grenier aménageable

Chauffage central au mazout et poêle à bois

Magnifique maison de maître avec cour intérieure, grange, étables et vaste jardin (5742 M²). Elle est située au cœur du village et l’environnement campagnard de Cras-Avernas (Hannut) proche d’un centre équestre, des axes routiers et de divers chemins. Les espaces intérieurs au rez de chaussée sont généreux. La cuisine est ouverte sur une belle terrasse et donne sur une partie du vaste jardin. Le 1er étage compte 3 grandes chambres et une salle de bain. Au 2ème étage, vous trouverez un magnifique grenier aménageable. De part et d’autre de la belle cour intérieure les étables et une magnifique grange viennent compléter cette belle propriété. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d’une chaudière récente, châssis DV, de belles caves et d’un puit, autrefois utilisé pour une activité brassicole. Bien rare et véritable « coup de cœur » assuré.

Chauffage central au mazout + poêle à bois/pellets

L'immobilière 'François Barbière & associés' vous présente cette jolie maison, située dans le village bucolique de Bertrée, proche d’axes routiers importants et d’un réseau de mobilité douce. La maison, de 3 façades, a été bien rénovée et les éléments de caractère ont été conservés. Elle présente des atouts techniques, comme l’installation de panneaux photovoltaïques, le boiler électrique avec PAC, le poêle à bois/pellets. Elle a une composition et un aménagement intérieur qui en font une maison avec une grande superficie habitable, dotée de 4 chambres, dont 1 très grande au 2° étge. Le jardin et la terrasse sont bien exposés et permettent plusieurs utilisations, le point sensible sera le manque d’intimité avec les voisins en contre-bas et la proximité du monument historique.

Toiture plate en derbigum, Tôles en acier peint

L'Immobilière François Barbière & Associés vous propose ce bel immeuble mixte idéalement situé en plein axe routier avec une visibilité exceptionnelle à Orp-Jauche.

La partie commerciale, actuellement dédiée à un garage, d'une superficie de +/- 300 m2 ayant un beau potentiel vous permettra de concrétiser vos projets avec différentes possibilités d’aménagements.

Quant à elle, la partie appartement de +/- 87 m2 composée de 2 chambres, située au premier étage de l’immeuble, possède une entrée indépendante ainsi qu’une terrasse sur le toit de +/- 56 m2.

Bel immeuble mixte - un garage et un appartement

L’immobilière « François Barbière & associés » vous présente une très belle parcelle de terrain, d’environ 1685 m², en plein cœur du village de Villers-le-Peuplier, à l'angle de la rue de Villers et de la rue de la Crosse. Le terrain est libre de constructeur, ses dimensions et son orientation arrière sont parfaites... Il est situé en zone d’habitat à caractère rural, à quelques pas du Ravel et très proche du centre-ville de Hannut et ses facilités. Sa situation est également idéale de part sa proximité aux grands axes routiers pour atteindre les grandes villes. Parcelle avec accès une voirie équipée en eau, électricité et d'égouttage. 

Superbe terrain à bâtir - situation et orientation parfaites

L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente une Jolie villa située proche du cœur du joli village de Ciplet (Braives), de son école et de sa crèche, à quelques minutes en voiture (ou à vélo) de Hannut et de ses commerces et des grands axes (E42 et E40). La maison est de construction très récente (2021), bien conçue et très bien réalisée, jusque dans les moindres détails. La disposition des pièces intérieures est pratique, tant au niveau du rez que de l’étage.  La cuisine est hyper équipée et dispose d’un îlot central magistral, le tout ouvert sur l’espace de vie. Le jardin est magnifique et très bien aménagé. Il dispose d’un terrasse couverte (maison), ainsi que d’un abri de jardin XXL également muni d’une terrasse couverte. Très sympa ! La vue est dégagée et donne sur un pré. Un grand carport, situé sur la gauche de la villa, avec accès direct à la buanderie et la terrasse arrière, vient compléter l’ensemble. La maison est équipée de  panneaux photovoltaïques (8.500 kW crête), d’une pompe à chaleur et d’un système de surveillance. Le PEB est excellent  (Indice A) ! Les éoliennes visibles sur certaines photos prises par drone se trouvent au-delà de la Chaussée Romaine, c-à-d. à plus de 1,5 km de la maison. Les éoliennes visibles sur certaines photos prises par drône se trouvent au-delà de la Chaussée Romaine, c-à-d. à plus de 1,5 km de la maison. Le pré, situé à l’arrière du jardin, d’un contenance approximative de 10 ares, pourrait être acquis moyennant un complément de prix.

rue Les Ruelles à 4280 Villers-le-Peuplier

L’immobilière « François Barbière & associés » vous présente une très belle parcelle de terrain de 1210 m², en bordure du village de Villers-le-Peuplier. Elle est très bien située dans une zone d’habitat rural, à quelques pas du Ravel et très proche du centre-ville de Hannut et ses facilités. Situation idéale, près de grands axes routiers pour atteindre les grandes villes. La parcelle a fait l’objet d’un acte de division (division d’une parcelle en 3 lots à bâtir) et est libre de constructeur. Elle offre une largeur de 17,50 mètres et un recul autorisé de 10 m depuis la rue. Venez découvrir ce terrain, en bordure d'une voirie équipée en eau, électricité et d'égouttage. Faire offre sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Belle parcelle de terrain à bâtir de 1210 m²

L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente cette belle maison, de 3 façades, située dans une rue calme et dans le haut de la vallée de Vezin, proche des axes routiers et de divers chemins. Vous découvrirez une vue imprenable vers la vallée d’Andenne. La maison a été entièrement rénovée avec soin et matériaux de bonne facture, sa composition en fait une maison de plain-pied. Les espaces intérieurs sont généreux, ouverts et bénéficient d’une belle luminosité. La cuisine est ouverte sur le salon/salle à manger. Les espaces de nuit sont situés vers le jardin, vous y trouverez une grande chambre, une salle de bain et une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre et un grenier. La maison est en recul de la rue et propose une allée large et un accès aisé vers le garage. Le jardin est bien orienté et déjà aménagé : terrasse, abris de jardin, clôture, ... Bien rare et véritable « coup de cœur » assuré. Remettre offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. 

L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente cette jolie maison de village située au cœur de la région campagnarde et touristique de Ciergnon, à proximité du domaine royal, proche de Rochefort. Les sentiers de promenade sont à portée de main. L’accès autoroutier est à quelques kilomètres, sans conséquence sur le calme et la plénitude du village. La maison est saine et la toiture est en très bon état, mais des travaux sont à prévoir pour la mise aux goûts du jour et la mise en conformité du bâtiment (électricité, isolation / chauffage / châssis, cuisine, sdb, …). Ce bâtiment a de multiples possibilités : une habitation avec 5 chambres, deux petites maisons, transformation en gîtes, maison avec chambre d’hôtes ou avec activité professionnelle. Remettre à partir du prix affiché sous réserve d'acceptation du propriétaire. 

Situé dans un cadre bucolique, cet appartement allie tranquillité et accessibilité, à proximité des axes de mobilité douce et du centre-ville de Hannut. Les principaux axes routiers ainsi que la gare ferroviaire sont facilement accessibles, offrant une excellente connectivité. D’une superficie habitable confortable, il se compose d’un vaste espace de vie lumineux, en connexion directe avec une terrasse donnant sur l’arrière du bâtiment et offrant une vue dégagée sur le jardin commun. Sa position au premier étage et à l’arrière de la parcelle lui confère un environnement calme et agréable.Construit en 2015, le bâtiment bénéficie d’une bonne qualité de construction et d’un design moderne. Sur le plan technique, l’appartement est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur et d’un système de ventilation à double flux, des atouts qui contribuent positivement à son certificat PEB. On y retrouve également un emplacement de parking

L’immobilière François Barbière et Associés présente, dans un bâtiment situé à Loverval, une maison 3 façades de 107,6 m² composée d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine etd’une salle de bain et de trois chambres. Un jardin agréable de plus de 420 m² vous permettra de profiter de l’environnement calme, verdoyant, recherché et disposant de toutes les commodités à proximité ( crèches, écoles, magasins….). La toiture est en très bon état mais des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour en améliorer le confort.

Située dans un quartier agréable et calme, à proximité immédiate du centre de Waremme et de toutes les commodités (écoles, transports en commun, cliniques, infrastructures sportives, commerces), cette charmante maison 3 façades séduira les amateurs de confort et de luminosité. Le rez-de-chaussée offre des pièces de vie lumineuses et bien agencées, dans une maison parfaitement entretenue. Au premier étage, vous trouverez trois chambres (actuellement aménagées en deux chambres et un dressing) ainsi qu’une grande salle de bain.Le dernier étage dispose d’une quatrième chambre spacieuse de 16 m², idéale pour accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs.Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud-ouest, parfait pour les belles journées ensoleillées. La maison comprend également un garage avec porte sectionnelle motorisée.Le sous-sol dispose de plusieurs caves, abritant une chaudière au mazout basse température récente (installée en 2021) et un adoucisseur d’eau.Enfin, la maison est équipée de châssis en bois double vitrage (1re génération) et de volets.Remettre offre à partir de et sous réserve d'acception des propriétaires.

L’Immobilière "François Barbière & associés" vous propose de découvrir cet immeuble mixte idéalement situé dans le centre Hannutois.

Celui-ci vous offre, en plus d’une visibilité et d’une situation idéale pour vos futurs projets, un appartement de +/- 65 m² au premier étage de l’immeuble et d’un rez commercial d’une superficie totale de +/- 110 m².

Le grenier aménageable de +/- 65 m² vous offrira une superficie supplémentaire et vous permettra également d'agrandir la partie habitable.

A remettre au goût du jour, cet immeuble serait un super investissement pour vous établir dans le centre-ville. Offre à ne pas manquer!

Demandez-nous plus de renseignements via cg@barbiere.be. Faire offre à partir du prix indiqué dans l'annonce, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente une maison, construite dans les années 70, sur les hauteurs de Seilles, proche de la réserve naturelle de Sclaigneaux et du centre-ville d’Andenne et ses commodités (commerces, lignes de bus, gares ferroviaires). Elle surplombe la vallée et vous en offre une vue imprenable. Cette maison a une grande superficie habitable et utile (grandes caves et un grand garage) Plusieurs possibilités s’offrent à vous : maison de 5 chambres, maison avec espaces pour une activité indépendante, maison transformable pour une activité de type cabinet d’avocats, bureau d’assurances (possibilités de parkings extérieurs). Vous profiterez de la construction de bonne facture, de la vue exceptionnelle, du grand terrain. Vous profiterez d’une grande maison à la campagne et proche des commodités urbaines.

Belle maison surplombant la vallée d'Andenne

L’immobilière ‘François Barbière & Associés’ vous propose cette agréable habitation deux façades prête à vivre, située au cœur du village de Lens-Saint-Remy. Ce village dynamique dispose d’une pharmacie, d’une boulangerie et d’un fleuriste, il est très bien desservi par les transports en commun. Vous y découvrirez, au rez-de-chaussée, un très bel espace de vie comprenant un séjour traversant disposant d’une belle ouverture sur le jardin et une élégante cuisine ouverte entièrement équipée. L’étage est vraiment bien distribué et est constitué de 4 pièces de vie qui peuvent être modulées à votre convenance en chambre, bureau, salle de jeux et de 2 pièces d’eau. Deux emplacements de stationnement sont prévus à l’avant. La maison est totalement finie, elle répond aux normes énergétiques et dispose de tout le confort d’une habitation contemporaine. Elle est donc équipée de 16 panneaux photovoltaïques (d’une puissance de 6320kWc), d’une citerne d’eau de pluie de 10.000 l, d’un chauffage sol avec pompe à chaleur et d’un système de ventilation. Elle affiche dès lors un PEB A+ (20240511500150 – 45kWh/m².an)! Vente sous le régime de la TVA. 

Maison - nouvelle construction - à Lens-Saint-Rémy

Recouvrement en ardoises et tôles type Eternit

 L’immobilière ‘François Barbière & Associés’ vous présente cette fermette au centre du village de Petit-Hallet. Vous y découvrirez de grands espaces de vie et cinq chambres à l’étage. Vous l’aurez compris, il y a une belle superficie habitable. Vous trouverez cette même superficie dans la grange et ses annexes. Le tout est à rénover, mais les volumes et les possibilités sont là ! Ces derniers s’adapteront à vos idées et la destination finale que vous en donnerez : atelier, garage, activité indépendante, …. Venez découvrir cette grande maison dans le village de Petit-Hallet et proche du centre-ville hannutois. Faire offre à partir de 225.000,00 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Fermette aux multiples possibilités à Petit-Hallet    

L’agence immobilière ‘François Barbière & Associés’ vous présente cette charmante maison de 2 façades. Dans un cadre campagnard, elle se situe proche du centre de Braives et de grands axes routiers. Vous profiterez également de plusieurs chemins à mobilité douce. La maison vous offre des espaces de vie ouverts, une agréable cuisine donnant vers le jardin et ses terrasses. Munie de châssis en PVC DV, la maison a conservé ses traits de caractère de maison villageoise : carreaux de ciment, poutre apparente, escalier en bois ouvert.  L’étage se compose d’un palier, pouvant servir de bureau, d’une grande chambre à coucher et d’une salle de bain bien équipée. Le jardin, en hauteur, vous offre une vue vers le village. Il nécessite quelques aménagements pour y préserver son intimité. Faire offre sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Une fois passée la porte d’entrée, vous serez séduits l'espace du salon et de la salle à manger, les boiseries intérieures, les moulures au plafond et les cheminées en marbre d’époque.  Que d’espace et que de charme ! La cuisine équipée est récente et donne sur une jolie terrasse et le jardin. Elle dispose également d’une buanderie ainsi qu’un débarras, certainement très pratiques au quotidien ! Au premier étage, la maison offre 4 belles chambres et une belle salle de bain, bien équipée. Au deuxième étage, vous trouverez un magnifique grenier de plus de 60 m², à aménager selon votre projet. Cette maison de 183 m² de superficie utile habitable a été bien rénovée, avec des matériaux de qualité. Aucun travail n’est à prévoir ! Maison qui se prêterait également pour l'exercice d'une profession libérale ! Rem. : 1) remettre offre à partir du prix affiché, sous réserve d’acceptation des propriétaires - 2) possibilité de louer un garage situé en face de la maison

Jolie maison jouissant d’une situation exceptionnelle dans une rue prisée, bien située par rapport au centre  Hannut, proche des chemins de mobilité douce, de lignes de transports en commun et de grands axes routiers .

L’immobilière "François Barbière & Associés" a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de type bungalow, sur une parcelle de plus de 10 ares, exposée Sud-Ouest et idéalement située dans la commune d’Orp.
La maison bénéficie de plusieurs avantages : son grand séjour ouvert sur une terrasse parfaitement exposée (Sud-Ouest), ses 3 belles grandes chambres, son garage et le jardin.
Celle-ci vous permettra d’accueillir votre famille et vous proposera différentes possibilités d’aménagements. Intéressé ?

Demandez-nous plus de renseignements via cg@barbiere.be.

Remarque: Remettre offre à partir du prix indiqué, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

L'Immobilière Barbière & Gatz vous présente cet appartement idéalement situé au premier étage d’un petit immeuble de 7 appartements, à Welkenraedt. Cet appartement vous séduira grâce à son confort, sa luminosité et sa superficie habitable. Il est composé d’un vaste séjour et de deux chambres. Le bien est actuellement loué. Chaque appartement possède ses compteurs ou décompteurs pour les consommations d’eau et d’énergies. Le chauffage est assuré par un chauffage central au mazout (chaudière Viessmann). Vous avez la possibilité d'acquérir un emplacement de parking et/ou une cave.

L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente, dans le village de Stembert, une belle maison unifamiliale jointive de 3 chambres à coucher, jardin, caves et garage en option. Ce bien bénéficie de châssis PVC DV , chauffage central au mazout et est en bon état, même si une petite remise au gout du jour sera sans doute nécessaire. La situation de cette belle maison est pratique et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus, écoles, club de sports…) tout en étant située dans un quartier très calme. De même les caves arrière bénéficient d’une luminosité naturelle et pourraient convenir pour la création d’un petit espace de vie supplémentaire.

L’agence immobilière « François Barbière & associés » vous présente cette belle parcelle de terrain, de 1540 m², située dans l'environnement champêtre du village de Ciplet (Braives). Elle est située dans une rue sans issue et est desservie par les routes principales et se trouve à proximité de chemins à mobilité douce (Ravel) des commodités et des services locaux (épicerie, école primaire, crèche). Le terrain a des proportions idéales pour y implanter votre projet de construction et y aménager un beau jardin. Le terrain a une largeur à rue de 23 mètres et une profondeur de 59 mètres. Le terrain est plat et en bordure d’une rue avec accès au réseau de distribution de l’eau et de l’électricité. La parcelle est vendue libre de constructeur. 

L’immobilière ‘Barbière & associés’ vous présente cette très belle villa idéalement située sur les hauteurs de Malmedy. Elle dispose d’un beau terrain sur deux niveaux. Le jardin est très bien aménagé et est agrémenté d’une piscine et de belles terrasses. Les volumes intérieurs sont généreux et le niveau de finitions est supérieur à la moyenne. L’espace de vie de la maison est vaste et les vues sur le jardin sont omniprésentes. Une jolie véranda et un sauna viennent compléter l’ensemble. L’étage de la maison compte trois grandes chambres et plusieurs salles de bain / de douche. Les caves sont vastes et également accessibles par l’extérieur via une double porte. Le studio est également bien équipé. Il dispose d’une grande chambre et d’un bureau et pourrait être utilisé comme espace professionnel, comme studio indépendant (maison kangourou) ou comme gîte.

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