Petit Halleux, 11 à 6980 La Roche-en-Ardenne

L'immobilière 'François Barbière & associés' vous présente ce magnifique gîte grande capacité niché au cœur de La-Roche-en-Ardenne.

Bénéficiant d’une vue exceptionnelle, ce gîte vous apportera beaucoup de calme et de confort grâce, notamment, à ses 42 panneaux photovoltaïques.

Au rez-de-chaussée, il est composé d’un hall d’entrée qui ouvre sur deux séjours confortables et deux cuisines avec accès direct aux terrasses (le bâtiment a en effet été construit et conçu comme une double maison, disposant chacune de sa cuisine, de son séjour, de sa buanderie et de ses chambres).

A l’étage, chacune des six chambres bénéficie de sa pièce d’eau personnelle, avec bain ou douche.
Un très spacieux grenier sera également apprécié comme espace de rangement ou, moyennant aménagements, comme espace de vie supplémentaire.

Ce gîte bénéficie actuellement d’un excellent rendement locatif.

Un terrain à bâtir et des terres agricoles attenantes au jardin sont également disponibles. Nous contacter pour plus d’informations.

Visites et renseignements: 0498/71.40.57
Remarque : Faire offre à partir de 480.000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Gîte grande capacité avec vue exceptionnelle

Toiture plate en derbigum, Tôles en acier peint

L'Immobilière François Barbière & Associés vous propose ce bel immeuble mixte idéalement situé en plein axe routier avec une visibilité exceptionnelle à Orp-Jauche.

La partie commerciale, actuellement dédiée à un garage, d'une superficie de +/- 300 m2 ayant un beau potentiel vous permettra de concrétiser vos projets avec différentes possibilités d’aménagements.

Quant à elle, la partie appartement de +/- 87 m2 composée de 2 chambres, située au premier étage de l’immeuble, possède une entrée indépendante ainsi qu’une terrasse sur le toit de +/- 56 m2.

Bel immeuble mixte - un garage et un appartement

Rue de Latin, 153 Boîte 41 à 4000 Rocour

L’Immobilière Barbiere & Gatz a le plaisir de vous présenter ce véritable penthouse, de plus de 150 m², de construction neuve. En effet, ce bien rare et très lumineux vous offre une terrasse de plus de 137 m² ! Il est doté de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une buanderie, un grand espace salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, arrière cuisine 2 toilettes, 1 vestiaire, 1 cave et 1 local vélo. Vous bénéficierez d’une vue à 360° et d’une tranquillité exceptionnelle. Ce bien situé au 4ème étage d’un immeuble construit en 2017 répond aux dernières évolutions techniques et bénéficie d’un PEB « B ».La situation parfaite de ce bien vous permet de rejoindre le centre de Liège via les voies rapides en quelques minutes, tout en étant proche des toutes les commodités (transport en commun, écoles, centres commerciaux…).  
Possibilité d’acquérir 2 places de parking intérieur au prix de 35.000 € l’unité.  Remarque : la superficie renseignée dans l’annonce est celle reprise dans l’acte de base et communiquée par le promoteur en charge du projet 

Avenue Henri Massin, 10 à 4800 Petit-Rechain

L’immobilière Barbière & Gatz a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa située entre les villages de Grand Rechain et Petit Rechain et sise sur une parcelle de 1.290 m² exposée plein sud. En plus de sa parfaite situation à proximité de toutes commodités, ce bien vous séduira par ses espaces et son magnifique jardin. Cette villa, bâtie en 1974, bénéficie de 18 panneaux solaires. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un grand salon avec cassette à bois, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ouverte, 7 chambres à coucher (dont 3 grandes) 2 dressings, 2 sdb, 2 wc, un grand garage et caves et une terrasse exposée plein sud. Châssis PVC et bois DV / Chauffage électrique.                                                 Faire offre, sous réserve d’acceptation des propriétaires.                                                                                                                                                         « L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, …).  Vous souhaitez prochainement louer / vendre votre bien ou simplement en connaître la valeur, n’hésitez pas à nous contacter GRATUITEMENT et SANS ENGAGEMENT, via notre site ou en téléphonant au 0473 290 070. 

L’immobilière ‘François Barbière & Associés’ vous présente cette maison au sein du village de Grand-Hallet, proche de Hannut et de sentiers de promenade. Au bout de son allée, vous découvrirez une maison rénovée avec soin et de manière durable. Derrière sa petite façade, elle vous ravira grâce à son aménagement intérieur bien pensé et ses espaces relativement grands et aérés, ouverts vers le jardin. Continuant sur la terrasse, vous accéderez au jardin, bien exposé.
Laissez-vous séduire par la grande chambre parentale avec son dressing. L’étage est également composé de deux autres chambres et une belle salle de bain. L’espace familial pourrait être agrandi dans le grenier aménageable ainsi que dans la grange, jouxtant le salon. Les travauxont été réalisés en tenant compte de la dépense énergétique : isolation intérieure, châssis DV.
Faire offre, sous réserve d'acceptation des propriétaires. «L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, ...)»
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, contactez-nous, via notre site ou au 0479.547.601 !

Agréable maison de village à Grand-Hallet

L'immobilière 'François Barbière & associés' vous présente ce hangar de stockage sur une belle parcelle de 1195 m² qui peut également être envisagée comme terrain à bâtir pour une maison familiale, le tout au fond d'un très agréable clos résidentiel et en bordure de chemins de promenade.

Il dispose d'un accès à l'eau et à l'électricité.


L’immobilière Barbière&Gatz vous propose au centre de Spa, très bel appartement 2 chambres à coucher de 88,45 m² avec terrasse exposée sud/est situé au 3ème étage de la résidence « Les Thermes » construite en 2001. Appartement en très bon état. Composition : hall d’entrée, wc, grand salon, salle à manger avec balcon, cuisine toute équipée avec terrasse, 2 chambres à coucher, salle de bain, cave. Très bon PEB «B ». Chauffage central gaz, châssis PVC DV, parlophone vidéo, ascenseur. Charges commune 140 €/mois. 

Magnifique propriété située au coeur du village de Jandrenouille. La maison a été entièrement rénovée avec soin, en gardant son authenticité et son cadre verdoyant. Beaux volumes, agréable luminosité et matériaux de qualité. Au rez, vous pourrez profiter de sa cuisine hyper-équipée et spacieuse, de son vaste séjour, de son bureau. Vous découvrirez aux étages 5 belles chambres, une salle de bain. L’annexe vous propose un espace ‘atelier’ / garage, un espace couvert pour 2 voitures et possibilités d’aménager un espace supplémentaire au 1er. Profitez de la tranquillité dans ce havre de paix ! Infos techniques : Châssis DV, C-PEB C, panneaux photovoltaïques, poêle à bois, boiler avec PAC), Remarque : Faire offre à partir du prix indiqué dans  l'annonce, sous réserve d'acceptation des propriétaires. 

L’immobilière François Barbière & Associés vous présente, dans un bâtiment situé à Loverval, une maison 2 façades de 90m². Elle est composée d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain et de deux chambres. Elle dispose également d’un petit jardin de 200 m². L’environnement est calme, verdoyant, recherché et dispose de toutes les commodités à proximité (crèches, écoles, magasins….). La toiture est en très bon état mais des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour en améliorer le confort. 

L’immobilière François Barbière & Associés vous présente, dans un bâtiment situé à Loverval, une maison 3 façades d'une superficie de 71,5 m². Elle est composée d’un séjour, d’une salle de bain et de deux grandes chambres. Un jardin agréable de plus de 600 m² vous permettra de profiter de l’environnement calme, verdoyant, recherché et disposant de toutes les commodités à proximité (crèches, écoles, magasins….) La toiture est en très bon état mais des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour en améliorer le confort.

L’agence immobilière ‘François Barbière & Associés’ vous présente un entrepôt, situé le long de la N64. Le bâtiment, construit en 2011, vous offre de nombreuses possibilités et est composé d’un entrepôt de 263 m² et d’une mezzanine à l’arrière.
L’entrepôt permet un stockage en belle hauteur et sur une grande superficie. Il est doté d’un atelier fermé et d’un point d’eau. L’accès se fait par une porte sectionnelle de grande hauteur.
Ce bien bénéficie d’un accès facile, sur un axe routier fréquenté. Sa construction récente, sa modularité et sa superficie totale de 263 m².Intéressé ? Demandez-nous plus de renseignements via mail à gv@barbiere.be
Renseignements informatifs et non contractuels - offres sous réserve d'appréciation et d'acceptation par le propriétaire. Vous voulez concrétiser votre projet et connaître la valeur de votre bien actuel pour la vente ou la location, n’hésitez pas à nous contacter et nous vous accompagnerons avec plaisir !

Entrepôt avec une hauteur importante à Hannut

L’immobilière ‘François Barbière & Associés’ vous présente cette maison située dans le village de Ville-en-Hesbaye, au sein de la commune de Braives. Entourée de son jardin, vous découvrirez cette jolie maison familiale, en retrait de la route, avec une vue dégagée vers les campagnes environnantes. Elle vous ravira par ses beaux espaces de vie ouverts et sa cuisine donnant accès au jardin, idéalement orienté (SO). Les étages aménagés avec 4 chambres lumineuses vous permettront d’accueillir votre famille. La maison, à rafraîchir, vous donnera la possibilité de l’aménager selon votre projet de vie.Faire offre, sous réserve d'acceptation des propriétaires. «L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, ...)»
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, prenez contact avec nous, via notre site ou au 0479547601

L’immobilière 'François Barbière & Associés' vous présente ce magnifique appartement, idéalement situé au 1er étage d’un petit immeuble comptant trois autres logements, non loin du centre-ville de Hannut, des grands axes routiers, et chemins de promenade pour la mobilité douce (Ravel).
D’une superficie de +/- 108 m², il vous séduira par sa jolie cuisine ouverte sur un grand et lumineux séjour, jouissant d'une belle vue sur le parc du château Snyers. Ses deux chambres et son bureau vous permettront différentes possibilités d’aménagements. Il dispose également d'une salle de douche et d'une salle de bain.
L’immeuble, de construction récente (2015-2016), est situé dans une rue calme, proche du centre-ville.Il est vendu avec un garage fermé et une cave, situés au sous-sol, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur situé en façade avant. Le chauffage individuel est au gaz. L'indice de performance énergétique B est un autre atout.
Remettre offre sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Intéressé ? Plus de renseignements via mail à tq@barbiere.be
Vous voulez concrétiser votre projet et connaître la valeur de votre bien actuel pour la vente ou la location, n’hésitez pas à nous contacter et nous vous accompagnerons en toute sérénité !

L'immobilière François Barbière & Associés vous présente ce bel appartement, situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur. D'une superficie de 87 m2, il est doté actuellement d'un grand séjour lumineux et de deux chambres. Il est idéalement situé au centre-ville de Hannut, à proximité des grands axes routiers, de promenades et chemins pour la mobilité douce. Possibilités également d'acquérir un garage fermé. Intéressé ? Demandez-nous plus de renseignements via cg@barbiere.be. Remarque : remettre offre à partir du prix indiqué et sous réserve d'acceptation des propriétaires.

L’Immobilière François Barbière & Associés vous présente ce bel immeuble mixte, offre exceptionnelle à ne pas manquer.

Idéalement situé dans le cœur de Hannut, ce bien vous offrira une belle visibilité mais également différentes possibilités pour y développer vos envies avec son rez commercial de +/- 60 m2 et son espace de stockage de +/- 50 m2.
L’immeuble comprend également un espace pour une profession libérale, à l’étage, actuellement aménagé en cabinet de kiné de +/- 45 m2 qui pourrait être réaménagé en appartement.

Vous désirez concrétiser vos projets et ce bien vous intéresse ? Demandez-nous plus de renseignements via cg@barbiere.be.Remarque : Remettre offre sous réserve d’acceptation des propriétaires.«L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, ...)»

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, contactez-nous, via notre site ou au 0497.40.85.29!


Superbe immeuble mixte dans le centre de Hannut

L’immobilière ‘François Barbière & Associés’ vous présente cette magnifique villa d’architecte avec une belle superficie habitable. Elle est située à Bettincourt dans un environnement campagnard agréable, proche de Waremme et des axes routiers. Vous serez sans nul doute séduit par ses grands espaces de vie aérés et lumineux donnant sur le jardin. Aux étages, vous y découvrirez 3 belles chambres, dont une grande suite parentale indépendante, ainsi que 2 chambres supplémentaires sous les combles : https://youtu.be/Ss6jp7IE5BM
Pour un projet professionnel, vous pourrez vous installer dans un grand bureau, avec entrée indépendante et possibilités de plusieurs parkings.Le jardin est vaste et exposé plein sud. Il dispose d’une grande terrasse, d’une cuisine extérieure et d’une piscine chauffée (PAC).
Le PEB ‘20200123013956’, indice B, et ses panneaux photovoltaïques en font une maison peu énergivore.
Venez découvrir cette incroyable villa à Bettincourt! Demandez-nous plus de renseignements via ly@barbiere.be.
Renseignements informatifs et non contractuels - offres sous réserve d'appréciation et d'acceptation par le propriétaire. Votre projet nécessite la mise en vente ou location d'un autre bien ? Nous vous offrons conseils et l'évaluation de celui-ci !

Fosse septique et relié au réseau d'égouttage 

L'immobilière 'François Barbière & associés' vous présente cette magnifique propriété au sein du village de Blehen. La maison a été entièrement rénovée, tout en gardant son authenticité et son cadre verdoyant. Superbes volumes et agréable luminosité. Les espaces de vie sont orientés vers les grandes terrasses et le jardin arboré.  Vous pourrez profiter de sa cuisine hyper-équipée et spacieuse, de son vaste séjour avec un insert à bois double-face pour des soirées chaleureuses, de son bureau. Vous découvrirez à l’étage de belles chambres, deux salles de bain, un grand dressing et une buanderie bien aménagée. Profitez de la tranquillité de ce havre de paix, avec un accès facile à de nombreuses écoles et commerces, ainsi qu’au centre de Hannut et de Waremme. Infos techniques : Châssis DV, C-PEB D, panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout.  Faire offre, sous réserve d'acceptation des propriétaires.  « L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.).  Vous souhaitez prochainement louer / vendre votre bien ou simplement en connaître la valeur, n’hésitez pas à nous contacter GRATUITEMENT et SANS ENGAGEMENT, via notre site ou au 0479/547.601. 

L’agence immobilière ‘François Barbière & Associés’ vous présente un spacieux bâtiment commercial, situé le long de la N64, et bénéficiant d’une belle visibilité. Le bâtiment, construit en 2011, vous offre de nombreuses possibilités et est composé d’un show-room de 213 m² et d’un espace de stockage de 90 m². Doté d’une grande vitrine, le show-room est vaste et lumineux. Il permet un agencement assez libre, avec un espace de bureau ouvert. En second lieu, vous découvrirez une surface de réserve aménagée. Vous pourrez mettre à disposition de votre future clientèle +/- 10 emplacements de parking. 

L’immobilière François Barbière et Associés présente, dans un bâtiment situé à Loverval, une maison 3 façades de 107,6 m² composée d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine etd’une salle de bain et de trois chambres. Un jardin agréable de plus de 420 m² vous permettra de profiter de l’environnement calme, verdoyant, recherché et disposant de toutes les commodités à proximité ( crèches, écoles, magasins….). La toiture est en très bon état mais des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour en améliorer le confort.

L'Immobilière François Barbière & Associés vous présente ce superbe penthouse idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une nouvelle résidence dans la commune d'Hélécine.

Cet appartement vous séduira grâce à son confort et sa luminosité. Effectivement, il possède des beaux et lumineux espaces de vie, trois chambres dont une avec sa propre salle de bain ainsi qu'une grande terrasse de +/- 36 m2 avec sa vue dégagée.

L'endroit est idéal entre le calme verdoyant et les activités citadines à proximité.

L'appartement comprend également trois emplacements de parking extérieurs.

Ce bien vous intéresse? Demandez plus de renseignements via cg@barbiere.beRemarque: Remettre offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Vente sous le régime de la TVA.

L'Immobilière François Barbière & Associés vous présente ce box fermé idéalement situé dans le centre de Hannut.
Accès facile et convient pour un achat personnel ou un investissement.

Dimensions :
Largeur 3 m
Profondeur 5 m

Faire offre, sous réserve d'acceptation des propriétaires. «L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues.Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, ...)»
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, contactez-nous, via notre site ou au 0497.40.85.29 !

L’immobilière François Barbière & Associés vous présente cette magnifique villa récente bénéficiant d’un bilan énergétique très favorable (PEB B). Située à quelques minutes de Jodoigne, elle est proche des grands axes routiers, notamment de l’E40, pour un accès aisé à Bruxelles ou Liège. L’espace de vie, dans un état impeccable, est lumineux, ouvert et composé de matériaux de qualité. Un système de chauffage moderne (pompe à chaleur, chauffage par le sol et ventilation double flux) vous garantira par ailleurs une consommation modérée et « optimisée ». L’étage est composé de trois chambres spacieuses (dont une avec un dressing), d’une salle de bain et d’une mezzanine. Son jardin avec sa piscine chauffée et sa terrasse couverte vous offrira quant à lui des moments de détente et de convivialité en famille ou avec des amis. Découvrez-la via cette vidéo : https://youtu.be/-WcIS0k5eGA. Faire offre à partir de 470.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. 

Rue de la chaussée romaine, 13 à 4263 Tourinne 

L’immobilière François Barbière & Associés vous présente cette jolie villa de type bungalow idéalement située dans le village de Tourinne, proche du centre de Braives, de Hannut, de Waremme et des grands axes autoroutiers. La maison propose de beaux et spacieux espaces de vie. La véranda offre une belle luminosité et une ouverture vers la terrasse et le petit jardin. Ce dernier bénéficie d’une belle exposition et une vue sur les campagnes. Cette villa vous permettra d’accueillir votre famille et vous proposera différentes possibilités d’aménagement, par son grand grenier. Elle dispose également d’un grand garage et de plusieurs places de parking extérieur. La maison reste une maison à remettre au goût du jour.Faire offre à partir de 275.000,00 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Recouvrement en ardoises et tôles type Eternit

Rue des Caïades, 2 à 4280 Petit-Hallet 

Fermette aux multiples possibilités à Petit-Hallet                                                                                                                                                         L’immobilière ‘François Barbière & Associés’ vous présente cette fermette au centre du village de Petit-Hallet. Vous y découvrirez de grands espaces de vie et cinq chambres à l’étage. Vous l’aurez compris, il y a une belle superficie habitable. Vous trouverez cette même superficie dans la grange et ses annexes. Le tout est à rénover, mais les volumes et les possibilités sont là ! Ces derniers s’adapteront à vos idées et la destination finale que vous en donnerez : atelier, garage, activité indépendante, …. Venez découvrir cette grande maison dans le village de Petit-Hallet et proche du centre-ville hannutois. Faire offre à partir de 225.000,00 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires.

L’immobilière Barbière & Gatz, vous propose à la vente un très bel immeuble de rapport idéalement situé près du centre de Welkenraedt. Ce spacieux et lumineux immeuble en excellent état et en ordre au niveau de l’urbanisme est composé de 7 grands logements se disposant de la façon suivante :
Rez : grand logement de 2 CH et bureau, véranda, jardin et garage (180m²)
1er : 2 appartements 2 CH (76 m²) et 1 appartement de 3 CH (110m²)
2ème : 2 appartements 2 CH (76 m²) et 1 appartement de 3 CH (110 m²)
Chaque logement dispose d’une cuisine équipée, d’une salle de bain carrelée, d’un très grand living lumineux ouvert sur la cuisine. Les PEB varient selon la situation de l’appartement entre l’indice B et l’indice D. Idéal pour investisseurCe bien a été totalement transformé en immeuble de rapport en 1998. Châssis PVC DV, chauffage central mazout, parlophone.
Les revenus annuels nets sont actuellement de 44.160€, mais pourrait potentiellement atteindre facilement 64.000 €.
Renseignements complémentaires à l'agence au 019/30.57.32 ou au 0473/290.070
Faire offre, sous réserve d'acceptation des propriétaires. "L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, ...."

Rue de la Râperie, 17 Boîte 18 à 4280 Lens-St-Remy

L'Immobilière François Barbière & Associés vous présente cette belle parcelle de plus de 1Ha 11 ares, idéalement située à deux pas du centre de Hannut.

Celle-ci est super sécurisée et est idéale pour y accueillir des chevaux mais pas que, effectivement celle-ci vous offre plusieurs possibilités en tant que terrain agricole. La parcelle est également reliée à l'électricité et à l'eau.

L’Immobilière François Barbière & Associés vous présente ce bel immeuble mixte qui vous offrira une visibilité exceptionnelle dans le centre de Hannut.

Idéalement situé dans la rue commerçante principale, ce bien vous offrira différentes possibilités pour y développer vos envies grâce à son rez commercial de +/- 105 m2. Possibilité de créer une entrée séparée par sa vitrine idéalement pensée.

L’immeuble comprend également, au premier étage, un espace pour y aménager aisément un logement de +/- 130 m2. Le logement pourrait être un bel appartement de 3 à 4 chambres sur 2 étages. L'étage peut également être une extension de la partie commerciale ce qui vous permettra d'augmenter les mètres carrés de vos envies.Vous désirez concrétiser vos projets et ce bien vous intéresse ? Demandez-nous plus de renseignements via cg@barbiere.be.

Remarque : Remettre offre sous réserve d’acceptation des propriétaires.«L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, ...)»

Superbe immeuble mixte avec une belle visibilité

L’agence immobilière « François Barbière et Associés » présente en exclusivité une maison idéalement située dans un quartier paisible, avec vue sur l’Yser et à quelques minutes du centre de Nieuwport, du port de plaisance et de la plage.
Cette maison, dans un état impeccable, comprend un séjour de 29 m2 , une véranda lumineuse de 15,9m2, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée ainsi de 3 chambres dont une de 18 m2 avec une jolie vue sur l'Yser.                                                            Elle dispose d’un petit jardin agréable avec deux terrasses ainsi que d’un grand garage (32m2).
Maison adaptée tant pour une résidence principale ou secondaire que pour une location de logement de vacances.                                Une installation électrique conforme, des convecteurs au gaz récents ainsi qu’un faible revenu cadastral représentent autant d’atouts supplémentaires.                                                                                                                                                                                           Het makelaarskantoor “François Barbière en Vennoten” stelt met alleenverkooprecht een huis voor, ideaal gelegen in een rustige wijk, met zicht op de Ijzer en op slechts enkele minuten gelegen van Nieuwpoort Stadscentrum, de jachthaven en het strand.              Dit huis, in onberispelijke staat, bestaat uit een living van 29 m2, een heldere veranda 15,9 m2 groot, een badkamer, een nieuw ingerichte en uitgeruste keuken alsmede uit 3 kamers waarvan er één 18 m2 groot is met prachtig zicht op de Ijzer.                             Het beschikt over een aangename kleine tuin met 2 terrassen en een grote garage voor 2 wagens (32 m2).                                              Het huis is geschikt voor zowel hoofdverblijfplaats als tweede verblijf, vakantiewoning of weekendhuis.                                                          De electrische installatie dateert van 2020 en is als conform en zonder inbreuken gekeurd. De verwarming gebeurt met recente (2022) gasconvectoren. Dit alles samen met een laag kadastraal inkomen stelt alvast bijkomende troeven voor. 

L’immobilière ‘François Barbière & Associés’ vous présente cette belle maison 3 façades idéalement située dans le village de Crehen à deux pas du centre de Hannut, ses commodités, et des grands axes. Vous y découvrirez une belle superficie habitable grâce à de grands espaces de vie et quatre chambres à l’étage. Le tout est à rénover, mais les volumes et les possibilités sont là! Le revenu cadastral inférieur à 745€ vous permettra également, sous certaines conditions, de bénéficier d’une réduction des droits d’enregistrements. Intéressé ? Demandez-nous plus de renseignements via cg@barbiere.be. Remarque : Remettre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Vous voulez concrétiser votre projet et connaître la valeur de votre bien actuel pour la vente ou la location, n’hésitez pas à nous contacter et nous vous accompagnerons avec plaisir !

L’Immobilière "François Barbière & associés" vous propose de découvrir cet immeuble mixte idéalement situé dans le centre Hannutois.

Celui-ci vous offre, en plus d’une visibilité et d’une situation idéale pour vos futurs projets, un appartement de +/- 65 m² au premier étage de l’immeuble et d’un rez commercial d’une superficie totale de +/- 110 m².

Le grenier aménageable de +/- 65 m² vous offrira une superficie supplémentaire et vous permettra également d'agrandir la partie habitable.

A remettre au goût du jour, cet immeuble serait un super investissement pour vous établir dans le centre-ville. Offre à ne pas manquer!

Demandez-nous plus de renseignements via cg@barbiere.be. Faire offre à partir du prix indiqué dans l'annonce, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

L’agence immobilière « François Barbière & associés » vous présente 2 belles parcelles (lot 1 et 2) de terrain (Rem. : lot 1 : vendu), en plein cœur du village de Villers-le-Peuplier, à quelques pas du Ravel et très proche du centre-ville de Hannut et ses facilités, et des grands axes autoroutiers. Libre de tout constructeur. Venez découvrir ce terrain situé entre les numéros 61 et 67 de la rue de Villers, en bordure d'une voirie équipée en eau, électricité et d'égouttage. Les frais de mesurage / bornage sont à charges des acquéreurs. Remarque : Faire offre sous réserve d'acceptation des propriétaires
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter via gv@barbiere.be
Vous souhaitez concrétiser ce projet immobilier, nous vous accompagnons aussi dans l’évaluation de votre bien actuel ! N’hésitez pas à nous contacter !

L’agence immobilière « François Barbière & associés » vous présente une très belle parcelle de terrain de 15,84 ares.
Elle est très bien située dans le village de Grand-Hallet, à proximité de son école et de nombreuses promenades. Vous serez également proches du centre de Hannut et de ses commerces, mais aussi des grands axes routiers.
Le terrain est plat, jouit d’une belle vue vers les campagnes et est libre de tout constructeur.
Venez découvrir ce terrain situé entre les numéros 35 et 36 de la rue de Houtain à Grand-Hallet.
Remarque : Faire offre sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter via ly@barbiere.be
Vous souhaitez concrétiser ce projet immobilier, nous vous accompagnons aussi dans l’évaluation de votre bien actuel ! N’hésitez pas à nous contacter !

L'agence immobilière 'François Barbière & Associés' vous présente ce magnifique appartement idéalement situé dans le centre de Waremme, à proximité de toutes les commodités (gare, commerces,...). Le séjour est lumineux et offre une vue dégagée sur la ville. La chambre est spacieuse (14 m²) et dispose d'une petite terrasse orientée Ouest et d'un accès direct à la salle de bain. A l'exception des châssis, l'appartement a été entièrement rénové. RC : 713 € (droits d'enregistrement à 6 % sous certaines conditions). Remettre offre à partir du prix indiqué, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Visites et renseignements : 0477/75.44.10

L’immobilière François Barbière & Associés vous présente cette belle maison de maitre 3 façades d’une superficie totale de 200 m2 idéalement située au calme dans le village de Orp-le-Petit.

Cette superbe maison vous séduira sans nul doute par ses spacieux et lumineux espaces de vie que ce soit au rez-de-chaussée mais également aux étages. Elle comprend trois grandes chambres et un grenier aménageable de +/- 65 m2 qui vous permettront plusieurs possibilités d’aménagement. La maison ainsi que ses extérieurs ont été entretenus avec soins.En plus de ses nombreux atouts intérieurs, la maison est idéalement située à proximité immédiate du centre de Orp avec des commerces divers facilement accessibles, des chemins de promenades et des grands axes routiers.                                                                                                       La maison vous intéresse ? Demandez-nous plus de renseignements via cg@barbiere.be.
Lien vidéo: https://www.youtube.com/watch?v=DjNUfIKMFto
Remarque: Remettre offre à partir du prix indiqué dans l'annonce, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Présence d'une terrasse aménagée et d'un jardin

Tuiles en terre cuite et tôles ondulées

L’immobilière ‘François Barbière & Associés’ vous présente cette petite maison villageoise, de 2 façades. Cette maison a été rénovée et ne nécessite pas de travaux d’aménagement spécifique, avant d’y habiter. Elle comporte un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte au rez-de-chaussée, donnant sur le jardin. Aux étages, vous découvrirez trois chambres, dont une très grande, et un espace bureau. Vous disposerez à l’arrière d’un jardin, d’une superficie de +/- 2 ares, bien orienté et au calme.
Il est difficile d’imaginer par cette petite façade un tel potentiel.
Intéressé ? Demandez-nous plus de renseignements via gv@barbiere.be.L’agence vous présente la maison et vous invitera, selon votre ressenti lors de la visite, à remettre offre à partir du prix indiqué, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Vous voulez concrétiser votre projet et connaître la valeur de votre bien actuel pour la vente ou la location, n’hésitez pas à nous contacter et nous vous accompagnerons avec plaisir !

Jolie maison villageoise au coeur de Ligney

L’immobilière Barbière & Gatz a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa sur une parcelle de plus de 2.250 m² exposée plein sud. En plus de sa parfaite situation à proximité du centre de Jalhay et de ses commodités, ce bien vous séduira par ses espaces (3 chambres et 1 bureau) et son état d’entretien irréprochable. Cette villa bénéficie d'un système d'alarme ainsi que de 18 panneaux solaires (avec possibilité d’en installer davantage) ce qui lui donne une autonomie presque totale.  Composition : grand hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, arrière-cuisine, buanderie, bureau, wc, grand garage, belle terrasse sud. Au 1er étage, palier, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain. Le sous-sol est composé de deux grandes caves et vide ventilé sur le reste de la surface. En plus, il existe la possibilité d’acquérir une parcelle de terrain supplémentaire de 1.233 m² située à l’arrière du bien (accès via le chemin de la Platte) et permettant ainsi la création d’une construction d’un hall / entrepôt ce qui pourrait être idéal pour un artisan (projet à soumettre à la commune).

Idéalement située dans une voie sans issue à deux pas du centre d'Hannut et du parc de la Hallette, cette maison très cosy vous séduira. Son état est impeccable et elle dispose d'un jardin fleuri et bien orienté. La cuisine équipée, d'un salon et d'une véranda donnant sur le jardin, au rez et 2 chambres au 1er étage. La maison est équipée de châssis PVC DV, d'une chaudière (mazout) récente et d'un adoucisseur d'eau (caves en sous-sols). Le jardin est très agréable, bien orienté et dispose d'une place de parking en façade. Il ne manque rien... Venez voir vous-même, c'est mieux ...La maison est actuellement meublée et serait idéalement vendue en l'état.
Rem.: remettre offre sous réserve d'acceptation des propriétaires.


L’agence ‘Immobilière François Barbière & associés’ vous présente cette agréable maison, située dans une rue sans issue, en bordure du village de Villers-le-Peuplier. Proche des chemins à mobilité douce, cette maison est ouverte vers son grand jardin, bien exposé. L’aménagement intérieur est pratique et se développe autour de la cage d’escalier centrale. Il pourrait être amélioré en rendant le vaste grenier en espace habitable. La maison est dotée d’un studio attenant, avec une entrée séparée et est entièrement équipé. Ne nécessitant pas de travaux importants pour y habiter, la maison a des aspects techniques favorables : toiture isolée, chaudière à basse température et boiler récents, châssis DV, volets au rdc, grande cave. Cette maison bénéficie de l’environnement calme du village, toutefois le centre de Hannut et ses zones commerciales restent à portée de main. Avec son petit studio, cette maison serait idéale pour y installer un espace pour votre activité professionnelle. Quoiqu’il advienne, elle s’adaptera à vos exigences ! Venez la découvrir ! 

Jolie villa 4 façades, idéalement située dans une rue très calme du charmant village de Ciplet (Braives), dans un magnifique environnement champêtre, à proximité des grands axes autoroutiers (E40 et E42). Les pièces intérieures sont vastes et lumineuses et la disposition très pratique (buanderie et garage directement accessibles par la cuisine). La maison dispose d’une chambre avec salle de douche privative au rez et de 3 chambres et une salle de bain à l’étage. Dans le jardin arboré, si cela vous tente, vous pourrez cultiver vos propres légumes dans le potager. Venez, ozez. 

L’immobilière 'François Barbière & associés' vous présente cette belle maison de type “bungalow” idéalement située dans le village de Orp, recherchée pour sa tranquillité, mais aussi pour sa proximité avec Hannut et Jodoigne. La maison vous proposera un grand potentiel intérieur. Les espaces intérieurs sont articulés autour du hall central. Composée de belles pièces de vie, elle vous permettra d’accueillir votre famille grâce à ses trois chambres. Depuis le vaste salon, vous pourrez profiter de la vue vers le jardin, parfaitement orienté Sud-Ouest. La maison, posée sur une parcelle d’un peu plus de 10 ares, vous offrira un environnement calme de par son retrait de la route. 
A visiter sans attendre, offre à ne pas manquer !

Remarque : remettre offre à partir du prix indiqué, sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Au sein d’un quartier résidentiel très prisé, l’immobilière « Barbière&Gatz » a le plaisir de vous proposer cette mignonne Villa/Bungalow . Ce bien, exposé plein sud sur une parcelle de plus de 600 m², est composé au rez-de-chaussée, d’un hall, d’un grand salon/salle à manger, d’une cuisine équipée, d’un hall de nuit, d’un w-c, d’une salle de bain et d’une chambre à coucher ainsi que d’une belle terrasse couverte. Au premier étage, vous trouverez une chambre à coucher, une petite salle de bain avec w-c ainsi qu’un grenier aménageable en seconde chambre à coucher. Au sous-sol, de très grandes caves ainsi que d’un garage. Chauffage central Viessmann, châssis DV. Ce très beau bien est en bon état. 

Elégante maison 4 façades, située en plein centre de Hannut, à proximité des écoles, des commerces et des grands axes (autoroutes, contournement).
Agrémentée d’un joli jardin bien exposé avec accès latéral et d’un garage, cette maison vous séduira par ses volumes agréables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un WC indépendant, d’une cuisine, d’un spacieux séjour et d’une véranda. A l’étage, vous trouverez 3 chambres (dont 2 de plus de 12m2) et une salle de bains. Les espaces de rangement ne manqueront pas grâce à la présence d’une cave et d’un grenier. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence, sans engagement, au 0493 193 003 ou via fb@barbiere.be. Remarque : Remettre offre à partir du prix indiqué dans l’annonce, sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Sympathique maison de village récemment rénovée, située en plein centre de Marneffe, à proximité d’une école et au cœur de la magnifique vallée de la Burdinale, proche de Braives, d’Hannut et des grands axes.
Agrémentée d’un petit jardin exposé plein sud, d’une véranda et d’une terrasse jouissant d’une belle vue sur la vallée, cette maison vous séduira par ses volumes agréables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un WC indépendant, d’une cuisine équipée, d’un beau séjour, d’une première salle de bains et d’une buanderie, le tout récemment rénové.
Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres (12 et 14m2) et une salle de bains à finaliser (douche à placer).
Au dernier étage, un grenier de 27m2, déjà en partie aménagé, peut être transformé en une grande chambre parentale.
Les espaces de rangement ne manqueront pas grâce à la présence d’une cave, d’un bel atelier (14m2) et d’un grand double garage (40m2). Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence, sans engagement, au 0498 71 40 57 ou via vc@barbiere.be. Rem : Remettre offre sous réserve d’acceptation des propriétaires.

L'Immobilière François Barbière & Associés vous propose cette belle maison de campagne idéalement située dans la commune d'Orp-le-Grand à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison composée de 3 chambres, de grands espaces de vie et de deux garages vous permettra beaucoup de possibilités d'aménagement et d'accueillir votre famille. 

Située à 2 pas du centre et du RAVEL cette maison de ville 2 (à 3 ch.) vous surprendra par ses volumes. Derrière sa façade discrète, elle comprend, au rdc, un séjour/salle-à-manger avec son coin cuisine et une salle de douche. Le 1 er étage dispose d'une salle de bain, 1 chambre, 1 pièce intermédiaire (bureau ou 2ème ch. permettant d'accéder à la sdb). Au 2ème étage, vous trouverez une grande pièce de 22 m2, qui pourrait être scindée en 2 chambres. L'habitation dispose également d'une cave et d'un grenier entièrement isolé (3ème). L'ensemble de l'habitation est chauffée par une poêle à pellets et les châssis sont neufs (PVC). La maison globalement en très bon état et seuls de petits travaux de rafraîchissement sont éventuellement à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite au 0493/193.003 .

Maison de ville, de 2 façades, est composée de deux chambres, de belles superficies ainsi qu’un jardin.

Venez découvrir cette jolie maison en parfait état ! Composée de pièces à vivre spacieuses et agréables, elle vous séduira par la qualité de ses finitions. La cuisine DOVY entièrement équipée est récente et très fonctionnelle et notamment agrémentée d’une confortable buanderie. A l’étage, les sols sont entièrement neufs et vous trouverez trois chambres, un grenier, une salle de bains et une salle de douche. Les extérieurs très bien aménagés sont également un point fort, tout comme la présence d’un garage, de panneaux photovoltaïques et de châssis double vitrage. Aucun travail n’est à prévoir, il n’y a plus qu’à vous installer ! Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence, sans engagement, au 0493 193 003 ou via fb@barbiere.be. Remettre offre sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Duplex avec 4 chambres situé aux derniers étages de la résidence 2000, en plein centre-ville de Hannut.  Cet appartement est distribué sur les 4° et 5° étages. Il dispose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie agréable et lumineuse, d’une cuisine full équipée sur mesure de 2018 (fabricant DOVY), d’une chambre, d’une salle de bains et d’un W.C. indépendant. Par un escalier intérieur, vous accéderez au 5° étage, composé de trois chambres avec fenêtres de toit, équipé de stores avec moustiquaire, et d’une 2° salle de bain, 1 buanderie. Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une cave, très pratique, dans les sous-sols de l’autre bâtiment et d’un carport permettant couvrant l’emplacement pour 2 véhicules. Balcon bien exposé avec une jolie vue sur l’arrière Cet appartement, dans un état impeccable, est situé dans un complexe immobilier bâti en 2004 : châssis PVC double vitrage, chaudière murale au gaz, installation électrique conforme, PEB ‘B’.

Dans le charmant et très prisé village de Bertrée, à deux pas des grands axes vers Bruxelles et Liège, à 5 minutes de Hannut et à une vingtaine de minutes de Namur, venez visiter cette très jolie maison 4 façades, équipée de panneaux photovoltaïques.                             Cette maison type « bungalow » est composée de 3 chambres aux dimensions agréables, d’une salle de bains et d’une cuisine, toutes deux récemment rénovées, d’un séjour agrémenté d’un poêle à pellets et d’une véranda donnant sur l’agréable jardin et les champs des alentours.   Un garage complète cette maison très fonctionnelle. De plus, vous aurez la possibilité, si vous le souhaitez, d’exploiter le grenier comme une confortable et grande pièce supplémentaire (espace parental, par exemple) moyennant quelques travaux.                                                   La maison a été équipée de nouveaux châssis fin 2020. 

L'agence 'Barbière&Gatz' vous présente cette magnifique maison en parfait état d’entretien. Aménagée de manière très pratique et aux goûts du jour, il ne vous restera qu’à y poser vos valises. 

Installée au cœur de Beauraing, près des écoles, des transports et des commerces, l'immobilière 'François Barbière & associés' vous présente cette spacieuse maison de 200m² habitables, idéale pour accueillir votre famille, pour installer une profession libérale ou créer une « maison-kangourou » ! Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un espace pouvant être aménagé comme logement individuel pour un membre de votre famille (chambre, séjour avec accès au jardin et sa terrasse aménagée, cuisine et salle de douche avec WC) ou comme local pour profession libérale. Le 1er étage vous propose deux chambres, de belle taille, ainsi qu’une salle de bains avec WC, une grande cuisine et un confortable séjour. Au dernier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche avec WC. Ce niveau révèlera également une pièce supplémentaire pouvant servir de sixième chambre, de bureau ou d’espace de rangement. Des avantages supplémentaires sont encore proposés par cette maison qui dispose d’un garage avec accès vers le jardin et de châssis PVC double vitrage à l’arrière.                                                                                                                                                                                                     Ne perdez pas une minute et venez découvrir cette maison familiale aux multiples possibilités et au potentiel incroyable que vous pourrez révéler après quelques travaux. 

L'immobilière 'François Barbière' vous présente un bien composé de deux logements. Le bâtiment a été entièrement rénové, et distribué en deux maisons distinctes, aux multiples espaces, lumineuses et peu énergivores. Elles sont composées d'un vaste espace de vie, de trois chambres, d'un petit jardin. Vous trouverez le bien dans un village calme et proche des axes routiers.

Maisons jumelles, entièrement rénovées, vastes et agréables

 - Idéalement situé à deux pas de l'HELMO, du quai de Rome, proche de la Gare des Guillemins et bientôt du tram dans une copropriété bien entretenue, l'Immobilière Francois Barbière vous propose cet appartement à rafraichir. Vous vous laisserez surprendre par sa luminosité, ses vues dégagées avant et arrière ainsi que par les belles superficies des pièces à vivre. L'appartement comprend également une cave et un garage indispensable dans le centre! Informations techniques: L'appartement possède du double vitrage, une façade avant complètement repeinte ainsi qu'un indice CPEB: B. Idéal pour une future colocation ou un logement familial, offre à ne pas rater! Remarque: Remettre offre sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Charmante maison villageoise située dans le très beau village de Braives en bordure de la Vallée de la Burdinale et à quelques minutes de Hannut, de Huy et des grands axes. Elle est implantée sur un terrain de près de 8 ares, bordé d’un chemin qui vous invite à une promenade. Le rêve pour les amateurs d’une vie au calme dans un environnement campagnard. La cuisine est grande et ouverte sur une véranda baignée de lumière. Le rez dispose également d’un espace salon / salle à manger, de deux chambres et d’une  salle de bain.  L’étage compte encore deux grandes chambres et un grenier. L’habitation dispose de vastes caves et un double garage. 

L'agence immobilière 'François Barbière & Associés' vous présente cet agréable appartement, au rez-de-chaussée de la résidence 'Les Tilleuls'. Entièrement rénové, cet appartement comporte deux chambres et un vaste espace de vie. Il bénéficie de deux terrasses, d'un emplacement de parking et d'une cave.

Agréable appartement au rdc de la résidence 'le Tilleul'

Raccordée au réseau d'égouttage public

L'immobilière 'François Barbière & associés' vous fait découvrir cette sympathique maison de ville située à Saint-Nicolas, proche de toutes les commodités. Située sur le chemin de plusieurs lignes de bus, vous rejoindrez le centre de Liège en moins de 20 minutes !
Ce bien propose un espace séjour au RDC. Actuellement utilisé comme salle à manger et cuisine, il est envisageable d’y créer un coin salon, afin d’aménager une chambre supplémentaire aux étages.  En effet, vous trouverez une pièce très agréable et lumineuse au 1er, qui pourra selon votre souhait, devenir un salon ou une chambre.
Au dernier étage, se trouvent une chambre agréable, une salle de bains et un accès vers une mezzanine très cosy avec velux, qui pourrait servir de bureau ou de chambre enfant. Une vraie petite cabane sous les toits... D’un point de vue pratique, la maison dispose d’une cave saine, d’une toiture en très bon état récemment remise à neuf, de châssis double vitrage, d’un PEB favorable et d’une installation électrique conforme ! Il n’y a plus qu’à s’installer !
C’est une maison idéale pour un premier investissement !
Remarque : Remettre offre sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Charmante maison villageoise située dans le très beau village de Vissoul (Oteppe), au cœur de la Vallée de la Burdinale. Les façades extérieures sont à rénover, mais les amateurs avertis sauront reconnaître tout le potentiel et le charme de la propriété.  Elle est implantée sur un terrain de plus de 18 ares et dispose d’une cour entièrement murée, d’une habitation et d’une grange de plus de 140 m². Le rêve pour les amateurs de chevaux ! Une fois à l’intérieur du corps de logis, vous serez surpris par les espaces intérieurs, tant ils sont chaleureux et ont été très bien rénovés, avec le souci de conserver tout le cachet de cette demeure.  Il y règne une très belle atmosphère.  Une situation de lieu de vacances, chez soi. Venez voir vous-même. C'est mieux. Elle vous séduira. 

L'immobilière 'François Barbière & associés' vous présente cette maison, en bordure de Braives, située dans une rue calme. La rénovation de la maison a été guidée pour y mener une vie familiale dans de vastes espaces : grande cuisine, salle de jeu, rangements, 3 chambres, jardin. Au-delà de ce qui existe déjà, vous pourrez continuer à adapter la maison selon vos envies, en continuant la rénovation du grenier et du garage.

L’agence immobilière ‘François Barbière & Associés’ vous présente une belle villa, au bout d’une rue sans issue et aux bords des campagnes de Beauvechain. De construction récente (1996), vous pourrez découvrir un vaste séjour, qui vous mènera vers la véranda et la cuisine. Au premier étage, trois grandes chambres sont prêtes à vous accueillir et vous pourriez créer un espace bureau sur le vaste pallier. 

Belle villa en bordure des campagnes de Wahenge

Jolie villa 3 chambres, bureau et véranda - état impeccable - environnement champêtre. 

Situé rue Rochamps, à 5 minutes du centre de Amay, et à 5 minutes également des axes autoroutiers, cette résidence offre le calme de la campagne tout en conservant les commodités scolaires, commerciales et la proximité de tous les grands axes. Cet ensemble résidentiel est constitué de 4 logements. Les logements 1 et 2, composés de 3 chambres, ont une superficie de 100m² et disposent d’un jardin. Les logements 3 et 4, composés de 2 chambres, ont une superficie de 95m² et disposent d’une terrasse. La Résidence est construite sur dalle de sol. Elle comprend 1 garage en volume secondaire, dans lequel se trouvent une cave privative par logement, ainsi que les équipements techniques communs et les compteurs. 

ERPENT -Superbe villa idéalement située à proximité de NamurL’agence ‘François Barbière & Associés’ vous présente cette belle villa, idéalement située, au calme, au bout d’un clos et en bordure des campagnes de Erpent, à quelques minutes du centre de Namur et des grands axes autoroutiers. La construction est en parfait état. L’espace salon / salle-à-manger est très « cosy » et donne sur une jolie terrasse couverte, jouissant d’une belle vue sur le magnifique jardin et ses parterres fleuris, situés en façade avant. La cuisine est vaste et bien équipée. A l’entre-sol, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain. Deux grands espaces situés au 1er étage permettraient d’aménager deux chambres supplémentaires. Caves et garage aux sous-sols…, il ne manque rien. (...)L’arrière du terrain dispose actuellement d’un très beau jardin potager et jouit d’une magnifique vue sur la vallée de la Meuse. Remarque : Faire offre à partir de 495.000,00 euros, sous réserve du propriétaire.

Située entre Heusy et Mangombroux, l’agence ‘Barbière&Gatz’ vous présente une très belle petite maison, type ‘bel-étage’.    

L'immobilière 'François Barbière & Associés' vous présente cette maison agréable, proche du centre-ville de Hannut. Les espaces de vie sont ouverts vers la véranda et le jardin. Les chambres sont seulement quelques marches au-dessus du salon et de la salle à manger. Vous bénéficierez du confort d'un plain-pied. Cette maison est pratique et possède de larges espaces de rangements. Le grenier est accessible par un escalier fixe et est aménageable. Cette possibilité vous permettra de transformer cette jolie maison à vos envies et votre famille.
Le jardin est aménagé avec une jolie pièce d'eau et un potager. Sans être trop grand, il vous offrira un bel espace extérieur, en connexion direct avec la véranda.

Belle maison, de 2 façades, rénovée de 3 chambres avec jardin idéalement située à proximité de Waremme, Liège et des grands axes.  

Poussez la grille de cette fascinante propriété et laissez-vous emporter par l’atmosphère du lieu. Vous découvrirez d’abord un jardin arboré très agréable entourant cette maison du début du XXème siècle.
L’environnement calme et champêtre est exceptionnel et vous ne manquerez pas de tomber sous le charme. En pénétrant dans la maison, vous serez conquis par la luminosité des pièces. Le séjour dispose de beaux volumes, d’un parquet massif, d’un poêle et d’un insert à bois. La cuisine dînatoire est neuve et dispose d’une vue imprenable sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées. L’étage offre trois chambres spacieuses dont une avec sa salle de bains privative. Une salle de douche vient compléter ce niveau. Un escalier fixe vous mènera ensuite à un grenier aménageable en un espace cosy. Plusieurs caves complètent la maison et s’étendent sur la totalité de la surface. La toiture de la maison a été refaite récemment et les châssis sont en PVC double vitrage. Le bien est équipé d’un bon système de chauffage (pompe à chaleur). Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence, sans engagement, au 0493 193 003 ou via fb@barbiere.be.

Immeuble mixte - rez-commercial avec jardin + 2 appartementsL’agence ‘François Barbière & Associés’ vous propose de découvrir ce bel immeuble mixte qui est idéalement situé en plein centre de Hannut et à quelques minutes des grands axes autoroutiers. En plus de son emplacement stratégique dans le centre-ville, celui-ci allie un espace commercial polyvalent de +/- 80 m2, avec une visibilité incroyable et deux logements tout confort de +/- 65 m2 et +/- 55 m2. Au rez-de-chaussée, le bâtiment est composé d'un espace commercial (idéal aussi pour profession libérale), d’une pièce de rangements, d’un espace cuisine et d’un sas avec vestiaire et sanitaire. Deux appartements sont également disponibles et composés chacun de 2 chambres, une salle de bains et un grand living avec une cuisine. (...)Proche de tout, vous pouvez accéder à toutes les facilités de la ville, les écoles et les commerces. Cet immeuble est un super investissement pour réaliser vos futurs projets ainsi qu’une opportunité à saisir absolument. Faire offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Vous voulez concrétiser votre projet et connaitre la valeur de votre bien actuel ? Alors n’hésitez plus et contactez nous, nous vous accompagnerons avec plaisir !

Grande maison en bord de Meuse - possibilité chambre d'hôte
Bienvenue dans cette superbe maison familiale située dans le charmant village de Lixhe, à proximité des chemins de bord de Meuse, au calme mais non loin des accès vers Visé, Liège, Verviers ou Maastricht, que vous pourrez rejoindre à vélo. Dès l’entrée, vous serez séduits par les espaces agréables et le cachet de ce bien : vaste séjour, cuisine dînatoire très lumineuse donnant sur une terrasse aménagée et un jardin charmant invitant à la rêverie, avec son espace potager en bord de Meuse. Pour accéder aux étages, vous emprunterez un très bel escalier et vous découvrirez quatre chambres dont certaines avec vue sur Meuse, un bureau, un dressing, une salle de bains rénovée et une salle de douche. Pour que votre confort soit total, des volets ont été installés au rez-de-chaussée et vous disposerez d’espaces de rangement importants : un double garage à l’arrière de la propriété (pouvant également servir d’atelier ou de stockage, un garage en façade avant (actuellement utilisé comme grande buanderie) et une petite cave. Le double garage pourrait également être aménagé en espace "chambre d'hôtes" totalement indépendant ! Un vrai plus ! La maison est munie d’un système de conditionnement d’air au dernier étage, d’une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, d’une toiture en bon état et d’un chauffage central au mazout. Il n’y a pas de travaux à prévoir ! Remettre offre sous réserve d'acceptation des propriétaires.

En bordure du village de Thisnes, il vous est présenté une maison agréable, située au bout d’une rue calme. La maison dispose de plusieurs espaces habitables ou aménageables et d’un jardin orienté vers une large vue sur les champs voisins. De construction ancienne, nous y retrouvons un schéma de circulation habituelle : des caves en sous-sol, le rez-de-chaussée avec les espaces de vie, le premier étage avec trois chambres et une salle de bain, et un grenier aménageable. Le bâtiment mitoyen est composé plusieurs espaces : garage, stockage, chaufferie, réserve, buanderie.

Terrasse aménagée et jardins à rafraîchir

Située en plein cœur du quartier des Boulevards, l’immobilière ‘Barbière & Gatz’ vous présente cette magnifique maison de maître. Elle a une très grande superficie habitable et s’adaptera à vos envies. Des travaux de rafraîchissement et de toiture sont à prévoir. Avec sa splendide cage d’escalier, cette maison témoigne parfaitement de la prospérité verviétoise du siècle dernier. 

Il vous est présenté cette maison, agréable et lumineuse, dotée d'un grand jardin arboré. Restaurée en 2005, cette maison discrète vous offre un cachet ancien et une finition intérieure contemporaine. Composée des espaces de vie et de trois chambres, de nouveaux espaces peuvent être aménagés en complément ou indépendamment de l'agencement actuel.
Le long d'une chaussée, les abords de la maison permettent d'y accéder en toute sécurité. Ce qui distingue aussi cette maison est son jardin : arboré de multiples essences, il offre une vue large et plaisante depuis l'intérieur. Entourée par les campagnes environnantes, vous pourrez profiter de la vue, au-delà des limites du jardin.

Située dans le très beau village de Grand-Rechain, l'immobilière "François Barbière & Gatz"  vous présente cette belle maison d'habitation lumineuse et spacieuse, pleine de potentiel, à rafraîchir.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une terrasse couverte donnant sur le jardin exposé plein sud ainsi qu'un garage avec accès par le côté droit de la maison. A l'étage, nous retrouvons un hall de nuit, une salle de bain, 3 chambres à coucher et un grand grenier. Cette maison bénéficie de 2 caves et nécessite une remise au goût du jour et certains frais.
Les châssis sont en PVC DV et la maison est très seine. Proche des commerces, transports en commun, écoles. A voir sans tarder.

L'immobilière 'François Barbière & associés' vous présente cette maison de village, aux multiples possibilités, à rénover selon vos envies.
Le corps de logis est composé de trois espaces au rez, dont la cuisine, de trois belles chambres au premier étage, d'un grenier aménageable au deuxième étage. La grange attenante présente le même volume que le corps de logis. Un jardin prolonge la propriété et offre une large vue vers l'intérieur du village.

Option - Visites suspendues - bel appartement 2 ch terrasseL’agence François Barbière et Associés vous propose ce bel appartement idéalement situé dans une rue calme de Neder-Over-Hembeek, aux portes de Bruxelles. Une librairie, un supermarché, la piscine et le grand parc communal sont à quelques pas …
Son séjour très spacieux et lumineux, ses deux chambres de 15 et 12 m2 donnent accès à une jolie terrasse avec vue sur le parc. L’état est impeccable et peu voir pas de frais ne sont à prévoir (chaudière individuelle, châssis et toiture de l’immeuble récents). L’appartement est au troisième étage d’un petit immeuble sans syndic … (Rem. : seuls des frais assez limités de remise en conformité de l’installation électrique sont à prévoir).
RU demandés le 10/06/2022.
Remettre offre sous réserve d'acceptation des propriétaire.
Vous êtes intéressé par l’achat de ce bien ou souhaitez connaître la valeur du vôtre, n’hésitez pas à nous contacter.


L'agence immobilière 'Barbière&Gatz' vous présente un très agréable chalet/bungalow de 3 chambres, implanté sur une parcelle de plus de 650 m², idéalement située et exposée plein sud,  dans un quartier résidentiel très prisé, près du centre d’Heusy.

L'Immobilière "François Barbière & Associés" vous présente cette superbe villa, idéalement située à deux pas du centre de Hannut, proche des écoles et des commerces dans une rue calme. Elle est parfaitement pensée avec de grands espaces de vie, 4 grandes chambres de minimum 16 m2, une superficie totale de 280 m2 qui permet de multiples possibilités d'aménagement. Le jardin de 35 ares parfaitement orienté Sud-Ouest quant à lui vous permettra de vous prélasser grâce à sa piscine chauffée avec un système de capotage et ses terrasses.

Terrain agricole - Ce terrain bénéficie d'une excellente situation, idéalement situé dans la commune de Petit-Hallet entre Orp-Jauche et Hannut. 

Magnifique villa de 200 m2 idéalement situé à Blehen. L’Immobilière François Barbière & Associés vous présente cette belle villa, idéalement implantée dans une rue clame en plein centre du village de Blehen recherché pour sa tranquillité mais également pour sa proximité avec le centre de Hannut.

Elle vous surprendra par des espaces de vie lumineux et un magnifique jardin, agrémenté d’un bel étang. La maison compte également 4 grandes chambres au 1er étage, ainsi qu’un bureau au rez-de-chaussée qui vous permettra d’exercer votre activité indépendante.

Vous êtes à la recherche d’espaces et du calme de la campagne ? Alors celle-ci vous séduira sans nul doute.Vous désirez en savoir plus? N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier et la vidéo de présentation à l’adresse suivante : cg@barbiere.be.

Remarque : remettre offre, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Vous voulez concrétiser votre projet et connaître la valeur de votre bien actuel pour la vente ou la location, n’hésitez pas à nous contacter et nous vous accompagnerons avec plaisir !

Parcelle située rue de la Cabine, à proximité de la Chaussée Romaine. Remettre offre à partir du prix indiqué, sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Parcelle située à proximité du centre de Hannut et facilement accessible par la rue de Wavre. Remettre offre à partir du prix indiqué sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Agréable maison, 3 façades, à MeeffeL'immobilière 'François Barbière & associés' vous présente une agréable maison, en plein cœur du village de Meeffe. Cette maison, à trois façades, vous propose un grand potentiel intérieur.

En retrait de la route par son allée et son jardinet, la maison vous offrira un environnement calme. Les grands espaces intérieurs sont articulés autour de l’escalier. Depuis le vaste salon, vous pourrez profiter de la vue vers le jardin. Le premier étage est doté de trois chambres, dont une très grande. A la suite, vous découvrirez le grenier, accessible par un escalier fixe et, dans lequel vous pourriez y développer vos idées d’aménagement.Le jardin en surplomb vous permettra de profiter d’un bel espace extérieur. Avec sa terrasse couverte, et ses différentes annexes, vous aurez tout le loisir de profiter du jardin.
Il est difficile d’imaginer par cette petite façade un tel potentiel. Intéressé ? Demandez-nous plus de renseignements via gv@barbiere.be.
L’agence vous présente la maison et vous invitera, selon votre ressenti lors de la visite, à remettre offre à partir du prix indiqué, sous réserve d’appréciation et d’acceptation du propriétaire.
Vous voulez concrétiser votre projet et connaître la valeur de votre bien actuel pour la vente ou la location, n’hésitez pas à nous contacter et nous vous accompagnerons avec plaisir !

Superbe maison de village entièrement rénovée en 2014, idéalement située dans une rue calme, entre Hannut et Landen, proche de la E40. Vous serez séduits par son vaste espace salon / sàm, sa magnifique cuisine super équipée, ainsi que ses 3 grandes chambres. De plus, elle dispose d’un grand et beau jardin entièrement clôturé, d’une grande terrasse et un vaste parking pavés avec portail automatique avec vidéophone et caméra. Au fond du jardin, vous trouverez une serre de 4 m sur 2 m et un potager. Celle-ci dispose de nombreux avantages techniques : chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation très récente, porte d’entrée est neuve, volets électrique installés aux portes fenêtres, châssis PVC double vitrage. En outre, la cuisine a moins de deux ans et les électroménagers toujours sous garantie. A visiter sans plus tarder. Rem. : remettre offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. 

Jolie villa en parfait état située dans un quartier calme et arboré. Elle dispose d’un magnifique jardin avec une exposition idéale sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous commencerez la visite par un hall d'entrée lumineux, une salle à manger avec vue sur le jardin, une cuisine équipée moderne avec accès direct à la terrasse ainsi qu'un séjour d'une taille généreuse. A l'étage, la maison dispose de 4 chambres (dont une avec salle de douche privative) ainsi qu'à la salle de bain. Cette magnifique maison bénéficie de tout le confort que l'on peut espérer: châssis PVC DV, panneaux photovoltaïques, VMC,... Le garage peut accueillir 2 véhicules et l'abri de jardin vous réservera une jolie surprise! Venez voir, vous serez séduits! Remettre offre à partir du prix indiqué, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Jolie villa située à Landen, dans une rue calme, à moins de 5’ à pieds du centre, de la gare et également proche de la E40.  Elle est dans un état impeccable et bénéficie d’un beau jardin et d’une très jolie terrasse bien orientée. Au rez de chaussée, la villa dispose d’un vaste espace salon, d’une salle à manger, d’une belle cuisine équipée, ouverte sur la véranda, d’une chambre à coucher et d’une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez encore deux chambres supplémentaires et un petit bureau. Au sous-sol dispose également de caves. Un garage (1 voiture), faisant partie de la vente, est accessible au niveau de la rue. Venez voir, ce bien mérite d’être vu ! 

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