370 000€
322m²
1
3
Nichée dans une rue calme de Lincent, à deux pas de Hannut, cette maison 4 façades allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Sa situation est idéale : accès rapide à la E40, gare de Landen à proximité, domaine d'Hélécine tout proche et le RAVeL à portée de main pour les amateurs de mobilité douce.
Le corps de logis, entièrement rénové dans le respect des volumes et du cachet d'origine, offre trois chambres et est habitable immédiatement. Cerise sur le gâteau : une belle performance énergétique (PEB C), gage de confort et d'économies.
Véritable atout du bien, la grange déploie un volume remarquable au potentiel exceptionnel. Espace de rangement généreux, atelier, extension du logis… laissez libre cours à vos projets ! La rénovation peut d'ailleurs se poursuivre par étapes selon vos envies : maison avec atelier ou création de deux logements (permis d'urbanisme déjà obtenu !).
Une opportunité rare pour qui recherche l'authenticité, l'espace et un projet évolutif, dans un cadre rural paisible et connecté.
Visitez sans tarder, le coup de cœur est garanti !
Remettre offre sous réserve d'acceptation du propriétaire
Lire plus
Surface habitable
157m²
Superficie terrain
1230m²
Type d’environnement
Rural
Chambres
3
Nombre d’étages
2
Largeur de façade
17m
Disponibilité
Occupation par les propriétaires de 2 mois après signature de l'acte
Garage
Non
Salle(s) de bains
1
Toilettes
1
Nombre de parking extérieur
5
Prix
370 000€
Vous souhaitez plus de renseignements et/ou prendre rendez-vous pour visiter ce bien ?
contactez-nous
Type de chauffage
Chauffage central au mazout et poêle à bois
Type de châssis
ALU DV
Cuisine
Indépendante - équipée
Confort intérieur
Bon
Nombre de façades
3
Etat du bien
Bon
Orientation façade arrière
Nord
Toiture
Revêtement en tuiles et en ardoises
Installation électrique
Non conforme
Evacuation des eaux usées
Connecté au réseau d'égouttage public
Orientation du jardin
Nord-Est
Orientation de la terrasse
Nord
superficie du terrain
1230m²
aménagement extérieur
Bon
Consommation d'énergie primaire
240kWh/m²
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240529003750
François Barbière - Agent immobilier agréé IPI Nr 506.259 (Belgique). Nr d'entreprise : BE 0546.735.847 . Autorité de surveillance : Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles www.ipi.be - code de déontologie de l’IPI. RC professionnelle : AXA Belgium Nr 7304044070280 et Nr 7304010470284
2022 © François Barbière & associés | Designed with passion by Evolvia