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Jolie maison bel étage, cour et jardin

225 000€

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rue de la Source, 28C à 4300 Oleye
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110m²

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Description

L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente cette agréable maison bel-étage, idéalement située à Oleye, dans un environnement calme et résidentiel. Implantée sur une parcelle de taille modeste et facile d'entretien, elle bénéficie d'une cour et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée offre des espaces particulièrement utiles au quotidien : un garage ainsi que des caves offrant de belles possibilités de rangement.

À l'étage, vous découvrirez une composition pratique et fonctionnelle : un grand séjour lumineux ainsi que deux chambres. Atout non négligeable, l'ensemble des espaces de vie se situe sur un seul et même niveau, gage de confort au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de vous approprier la maison : mise au goût du jour de la salle de bain, revêtement de sol des chambres.

Une belle opportunité qui séduira tant les primo-acquérants à la recherche d'un premier achat accessible que les investisseurs souhaitant réaliser un placement avec un beau potentiel.

Remettre offre à partir du prix affiché, sous réserve d'acceptation du propritaire

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Caractéristiques générales

Surface habitable

70m²

Superficie terrain

169m²

Type d’environnement

Campagne

Chambres

2

Nombre d’étages

1

Largeur de façade

8m

Disponibilité

A la signature de l'acte

Garage

Oui, 1 place

Salle(s) de bains

1

Toilettes

1

Nombre de parking extérieur

1

Infos financières

Prix

225 000€

Revenu cadastral

637€

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Equipement

Type de chauffage

Chauffage central au mazout

Type de châssis

PVC DV

Cuisine

Indépendante, équipée

Confort intérieur

Bon

Construction

Nombre de façades

3

Année de construction

1988

Etat du bien

Bon

Orientation façade arrière

Sud-Ouest

Toiture

Revêtement en tuiles

Installation électrique

Non-conforme

Evacuation des eaux usées

Connecté au réseau d'égouttage

Extérieur

Orientation du jardin

Ouest

Orientation de la terrasse

10

superficie du terrain

169m²

aménagement extérieur

Bon

Énergie

Consommation d'énergie primaire

397kWh/m²

Classe énergétique

E

Numéro du rapport PEB

20260804016603

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