225 000€
110m²
1
2
L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente cette agréable maison bel-étage, idéalement située à Oleye, dans un environnement calme et résidentiel. Implantée sur une parcelle de taille modeste et facile d'entretien, elle bénéficie d'une cour et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée offre des espaces particulièrement utiles au quotidien : un garage ainsi que des caves offrant de belles possibilités de rangement.
À l'étage, vous découvrirez une composition pratique et fonctionnelle : un grand séjour lumineux ainsi que deux chambres. Atout non négligeable, l'ensemble des espaces de vie se situe sur un seul et même niveau, gage de confort au quotidien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de vous approprier la maison : mise au goût du jour de la salle de bain, revêtement de sol des chambres.
Une belle opportunité qui séduira tant les primo-acquérants à la recherche d'un premier achat accessible que les investisseurs souhaitant réaliser un placement avec un beau potentiel.
Remettre offre à partir du prix affiché, sous réserve d'acceptation du propritaire
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Surface habitable
70m²
Superficie terrain
169m²
Type d’environnement
Campagne
Chambres
2
Nombre d’étages
1
Largeur de façade
8m
Disponibilité
A la signature de l'acte
Garage
Oui, 1 place
Salle(s) de bains
1
Toilettes
1
Nombre de parking extérieur
1
Prix
225 000€
Revenu cadastral
637€
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Type de chauffage
Chauffage central au mazout
Type de châssis
PVC DV
Cuisine
Indépendante, équipée
Confort intérieur
Bon
Nombre de façades
3
Année de construction
1988
Etat du bien
Bon
Orientation façade arrière
Sud-Ouest
Toiture
Revêtement en tuiles
Installation électrique
Non-conforme
Evacuation des eaux usées
Connecté au réseau d'égouttage
Orientation du jardin
Ouest
Orientation de la terrasse
10
superficie du terrain
169m²
aménagement extérieur
Bon
Consommation d'énergie primaire
397kWh/m²
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260804016603
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