535 000€
373m²
2
4
L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente cette belle villa 4 façades nichée dans une rue calme et un environnement champêtre, tout en restant proche de Jodoigne, de la frontière linguistique et des principaux axes autoroutiers.
Construite avec soin, cette villa offre au rez-de-chaussée des volumes généreux qui invitent à la convivialité. Une chambre y trouve naturellement sa place, accompagnée d'une salle de bain. De multiples espaces de rangement sont agencés pour le confort quotidien. Le double garage témoigne d'une conception pragmatique, tandis qu'une charmante véranda ouvre ses baies vitrées sur le jardin, prolongeant l'habitat vers la campagne environnante.
À l'étage, vous y découvrirez trois chambres spacieuses, complétées d'une seconde salle de bain et d’un espace de rangement.
Atout majeur : Bâtiment professionnel de 116 m² Actuellement configuré en atelier de mécanique automobile, ce bâtiment polyvalent de 110 m² s'adapte à de multiples activités professionnelles ou passions (garage pour collection de voitures ou motos, espace pour animaux, etc.).
Cette villa est complétée d’une prairie attenante en zone arrière offrant un potentiel d'aménagement considérable.
Ce bien est idéal pour une famille recherchant une maison prête à vivre, des professionnels souhaitant exercer à domicile, des passionnés désirant un grand espace pour leur hobby
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Remarque : remettre offre à partir du prix affiché et sous réserve d’acceptation des propriétaires.
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Surface habitable
222m²
Superficie terrain
4540m²
Type d’environnement
Campagne
Chambres
4
Nombre d’étages
1
Largeur de façade
17m
Disponibilité
A déterminer
Garage
Oui - double emplacement
Salle(s) de bains
2
Toilettes
2
Nombre de parking extérieur
5
Prix
535 000€
Revenu cadastral
1692€
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Type de chauffage
Chauffage central au mazout
Type de châssis
PVC - DV
Cuisine
Equipée - indépendante
Confort intérieur
Bon
Nombre de façades
4
Année de construction
2002
Etat du bien
Bon
Orientation façade arrière
Nord-Est
Toiture
Recouvrement en tuiles
Installation électrique
Non-conforme
Evacuation des eaux usées
Connecté au réseau d'égouttage + fosse septique
Orientation du jardin
Nord-Est
Orientation de la terrasse
Nord-Est
superficie du terrain
4540m²
aménagement extérieur
Bon
Consommation d'énergie primaire
254kWh/m²
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
202503055021866
François Barbière - Agent immobilier agréé IPI Nr 506.259 (Belgique). Nr d'entreprise : BE 0546.735.847 . Autorité de surveillance : Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles www.ipi.be - code de déontologie de l’IPI. RC professionnelle : AXA Belgium Nr 7304044070280 et Nr 7304010470284
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