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Villa 4 façades avec atelier professionnel de 120 m²

535 000

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rue Saint-Vincent, 8 à 1370 Piétrain
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Description

L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente cette belle villa 4 façades nichée dans une rue calme et un environnement champêtre, tout en restant proche de Jodoigne, de la frontière linguistique et des principaux axes autoroutiers.

Construite avec soin, cette villa offre au rez-de-chaussée des volumes généreux qui invitent à la convivialité. Une chambre y trouve naturellement sa place, accompagnée d'une salle de bain. De multiples espaces de rangement sont agencés pour le confort quotidien. Le double garage témoigne d'une conception pragmatique, tandis qu'une charmante véranda ouvre ses baies vitrées sur le jardin, prolongeant l'habitat vers la campagne environnante.

À l'étage, vous y découvrirez trois chambres spacieuses, complétées d'une seconde salle de bain et d’un espace de rangement.

Atout majeur : Bâtiment professionnel de 116 m² Actuellement configuré en atelier de mécanique automobile, ce bâtiment polyvalent de 110 m² s'adapte à de multiples activités professionnelles ou passions (garage pour collection de voitures ou motos, espace pour animaux, etc.).

Cette villa est complétée d’une prairie attenante en zone arrière offrant un potentiel d'aménagement considérable.

Ce bien est idéal pour une famille recherchant une maison prête à vivre, des professionnels souhaitant exercer à domicile, des passionnés désirant un grand espace pour leur hobby

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Remarque : remettre offre à partir du prix affiché et sous réserve d’acceptation des propriétaires.

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Caractéristiques générales

Surface habitable

222

Superficie terrain

4540

Type d’environnement

Campagne

Chambres

4

Nombre d’étages

1

Largeur de façade

17m

Disponibilité

A déterminer

Garage

Oui - double emplacement

Salle(s) de bains

2

Toilettes

2

Nombre de parking extérieur

5

Infos financières

Prix

535 000

Revenu cadastral

1692

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Equipement

Type de chauffage

Chauffage central au mazout

Type de châssis

PVC - DV

Cuisine

Equipée - indépendante

Confort intérieur

Bon

Construction

Nombre de façades

4

Année de construction

2002

Etat du bien

Bon

Orientation façade arrière

Nord-Est

Toiture

Recouvrement en tuiles

Installation électrique

Non-conforme

Evacuation des eaux usées

Connecté au réseau d'égouttage + fosse septique

Extérieur

Orientation du jardin

Nord-Est

Orientation de la terrasse

Nord-Est

superficie du terrain

4540

aménagement extérieur

Bon

Énergie

Consommation d'énergie primaire

254kWh/m²

Classe énergétique

C

Numéro du rapport PEB

202503055021866

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